離婚時房產(chǎn)分配協(xié)議書范本

合同編號：__________離婚時房產(chǎn)分配協(xié)議書甲方（男方）：_______身份證號碼：_______乙方（女方）：_______身份證號碼：_______一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。2.該房產(chǎn)為甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年_______月_______日，購買價格為_______元。3.該房產(chǎn)現(xiàn)有市值為_______元。二、房產(chǎn)分配方式2.甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后_______日內(nèi)，將分配給乙方的房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.甲方應(yīng)保證過戶過程中的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。三、房產(chǎn)分配金額1.甲乙雙方同意，按照上述分配比例，甲方應(yīng)支付給乙方房產(chǎn)分配金額為_______元。2.甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后_______日內(nèi)，將上述分配金額支付給乙方。3.甲方應(yīng)保證支付過程中的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。四、其他約定1.甲乙雙方在離婚后，互不干涉對方的私生活，互不侵犯對方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。甲方（男方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保雙方提供的房產(chǎn)信息真實、準確，如有虛假陳述，可能導(dǎo)致協(xié)議無效。（2）雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解自己的權(quán)益，可咨詢專業(yè)律師。（3）協(xié)議中的金額、比例等數(shù)據(jù)應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。（4）確保協(xié)議內(nèi)容符合我國法律法規(guī)，否則可能導(dǎo)致協(xié)議無效。（5）在簽訂協(xié)議過程中，注意保管好協(xié)議文本，以免丟失或被篡改。2.解決辦法：（1）如雙方在房產(chǎn)分配上有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。（2）如發(fā)現(xiàn)對方提供的房產(chǎn)信息有虛假陳述，可要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)，導(dǎo)致協(xié)議無效，雙方可重新協(xié)商達成新的協(xié)議。（4）在簽訂協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，可尋求專業(yè)律師的幫助和指導(dǎo)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。3.所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)證上的唯一標識號碼。4.分配比例：指雙方在房產(chǎn)分配中所占的份額比例。5.過戶：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至他人名下的行為。6.分配金額：指根據(jù)雙方分配比例，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。7.生效：指協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。8.合法權(quán)益：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中應(yīng)依法保護對方的權(quán)益。9.調(diào)解：指通過第三方調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人員，協(xié)助雙方達成和解協(xié)議的過程。10.仲裁：指爭議雙方根據(jù)事先約定的仲裁條款，向仲裁機構(gòu)提交爭議，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。11.訴訟：指爭議雙方通過人民法院，依法解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：雙方共有房產(chǎn)中有尚未成年的子女居住補充條款：雙方同意，為保證未成年子女的居住權(quán)益，分配給乙方的一部分房產(chǎn)應(yīng)確保包含子女的居住房間。甲方需在過戶前完成房屋內(nèi)部的裝修和家具配置，以保障子女的生活品質(zhì)。2.場合：房產(chǎn)涉及貸款補充條款：甲乙雙方同意，辦理離婚手續(xù)前，應(yīng)先清償房產(chǎn)相關(guān)貸款。如無法一次性清償，雙方需協(xié)商確定貸款的承擔(dān)方，并在協(xié)議中明確貸款的還款責(zé)任及期限。3.場合：一方對房產(chǎn)有顯著貢獻補充條款：甲方承認，乙方在購買房產(chǎn)過程中有顯著貢獻，因此甲方同意在分配比例上給予乙方適當(dāng)優(yōu)惠，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.場合：一方需要房產(chǎn)作為養(yǎng)老保障補充條款：乙方表示，由于缺乏其他養(yǎng)老保障，房產(chǎn)對其至關(guān)重要。甲方理解乙方的困難，同意在分配比例上給予乙方特別考慮，確保乙方在離婚后有穩(wěn)定的生活來源。5.場合：房產(chǎn)分配涉及裝修和附屬設(shè)施補充條款：甲乙雙方同意，分配給乙方的房產(chǎn)應(yīng)包含所有附屬設(shè)施和裝修，包括但不限于家電、家具等。如雙方對附屬設(shè)施的價值有爭議，可委托專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合