倉儲(chǔ)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________倉儲(chǔ)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、倉儲(chǔ)設(shè)施的描述1.1甲方出租的倉儲(chǔ)設(shè)施位于_______（地址），占地面積_______平方米，倉儲(chǔ)設(shè)施包括_______（具體描述）。1.2倉儲(chǔ)設(shè)施的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫：_____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。三、租賃用途乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施僅用于_______（具體用途）之目的，不得用于任何違法活動(dòng)。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保持倉儲(chǔ)設(shè)施的基本完好，確保設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。六、提前解除合同6.1除不可抗力等法定原因外，任何一方不得提前解除本協(xié)議。6.2如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_____________________元整）。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性，特別是租賃期限、租金、維修責(zé)任等方面的約定。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到保障。3.甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的基本完好和安全性，乙方應(yīng)合理使用并及時(shí)維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施。4.乙方需自行購買并維持針對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)，并明確甲方為第一受益人。5.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付違約金。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如合同條款存在爭(zhēng)議或模糊不清，雙方可以協(xié)商修改直至達(dá)成一致。2.雙方可以征求法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。3.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到保障。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方為商品零售商，需在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)儲(chǔ)存商品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存的商品不會(huì)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施造成損壞，且不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。2.乙方為食品加工企業(yè)，需要在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)儲(chǔ)存原材料和成品。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的食品安全要求，確保設(shè)施內(nèi)有足夠的通風(fēng)和防蟲措施。3.乙方為物流公司，需要在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物中轉(zhuǎn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物擺放整齊，不影響設(shè)施內(nèi)其他區(qū)域的使用。4.乙方需要在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的裝卸設(shè)施和場(chǎng)地，確保裝卸作業(yè)的安全順利進(jìn)行。5.乙方需在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保加工過程中產(chǎn)生的廢物和廢液妥善處理，不得對(duì)設(shè)施造成污染。附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)