小區(qū)公共區(qū)域廣告合作協(xié)議

合同編號：__________一、廣告設置范圍及內容1.1甲乙雙方確認，甲方有權在小區(qū)的公共區(qū)域設置廣告。公共區(qū)域包括但不限于：小區(qū)入口處、樓道、電梯內、廣場、花園等。1.2甲方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。廣告內容應積極健康，不得影響小區(qū)居民的生活環(huán)境和生活品質。1.3甲方應在廣告中明顯位置標注企業(yè)標識及聯(lián)系方式，廣告中涉及的商品或服務應真實可靠，不得進行虛假宣傳。二、廣告設置期限2.1甲乙雙方確認，本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應在該協(xié)議期滿前____個月簽訂新的合作協(xié)議。三、廣告費用及支付3.1甲乙雙方確認，甲方應向乙方支付廣告費用，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方支付廣告費用后，乙方應及時為甲方提供廣告設置場地，并保障廣告的正常展示。3.3乙方應開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付廣告費用。四、廣告維護及管理4.1甲方應自行負責廣告的日常維護和管理，確保廣告設施的安全穩(wěn)定。4.2甲方發(fā)現廣告設施損壞或存在安全隱患的，應及時進行修復或更換。4.3乙方應協(xié)助甲方進行廣告設施的維護和管理，對甲方提出的合理要求，乙方應及時予以響應。五、權利義務5.1甲方有權根據實際需要調整廣告內容，但應提前通知乙方。5.2乙方有權要求甲方更改或撤除不符合小區(qū)形象的廣告。5.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廣告進行違法違規(guī)活動。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。6.2因甲方原因導致廣告設施損壞或存在安全隱患的，甲方應承擔全部修復或更換費用。6.3因乙方原因導致廣告無法正常展示的，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.廣告主（甲方）和物業(yè)公司（乙方）在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。2.廣告內容應符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得影響小區(qū)居民的生活環(huán)境和生活品質。3.廣告設置期限應明確約定，如需續(xù)約應提前簽訂新的合作協(xié)議。4.廣告費用及支付方式應明確約定，確保雙方權益。5.廣告的維護和管理應由甲方負責，乙方協(xié)助。6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廣告進行違法違規(guī)活動。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.如一方違反合同，應承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.廣告主（甲方）：指發(fā)布廣告的企業(yè)或個人。2.物業(yè)公司（乙方）：指負責管理小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益、維護社會主義市場經濟秩序的法律規(guī)范。4.廣告費用：指甲方為在乙方管理的公共區(qū)域設置廣告而支付給乙方的費用。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。6.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.節(jié)假日促銷活動：在節(jié)日期間，甲方可能希望增加廣告的投放頻率或更改廣告內容以適應節(jié)日主題。2.小區(qū)重大活動：當小區(qū)舉辦特殊活動時，甲方可能希望臨時調整廣告內容或暫停廣告投放。3.小區(qū)裝修期間：在小區(qū)進行裝修期間，廣告的設置和展示可能需要特別考慮施工安全和不影響居民生活。4.突發(fā)公共事件：在發(fā)生突發(fā)事件時，甲方可能需要立即調整廣告內容，以顯示對社會事件的支持或表達哀悼。補充條款：1.節(jié)假日促銷活動：如甲方計劃在節(jié)假日期間增加廣告投放頻率或更改廣告內容，應至少提前____天通知乙方，以便乙方做好相應的安排。2.小區(qū)重大活動：如甲方希望針對小區(qū)特殊活動調整廣告內容或暫停廣告投放，應至少提前____天書面通知乙方，并經乙方同意后執(zhí)行。3.小區(qū)裝修期間：在小區(qū)裝修期間，甲方應配合乙方確保廣告設施的安全，如施工需移除或遮擋廣告，雙方應協(xié)商解決。4.突發(fā)公共事件：在發(fā)生突發(fā)事件時，甲方有權立即要