砌體施工分包合同范例

砌體施工分包合同范例合同編號(hào)：__________砌體施工分包合同合同簽訂日期：____年__月__日1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主與分包商就砌體工程施工事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：砌體工程施工，包括但不限于墻體、柱子、梁等砌筑工程。第二條合同價(jià)格2.1本合同砌體工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）施工前，業(yè)主向分包商支付合同總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，業(yè)主向分包商支付合同總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向分包商支付剩余的__%合同總價(jià)款。2.3合同價(jià)款支付時(shí)間及方式，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三條施工期限3.1砌體工程施工期限為____天。3.2施工期限自分包商實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.3因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延合同工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1砌體工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2分包商應(yīng)對(duì)砌體工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及使用要求。4.3工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條安全生產(chǎn)5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工。5.2分包商應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3分包商應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2分包商如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×__%。6.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包商支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方權(quán)益履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.砌體工程施工圖紙2.砌體工程施工方案3.砌體工程施工技術(shù)規(guī)范4.安全生產(chǎn)管理制度5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度6.砌體工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.合同價(jià)款支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成工程：指分包商未按照合同約定的工期完成砌體工程施工。2.未按照約定支付合同價(jià)款：指業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間向分包商支付合同價(jià)款。3.工程質(zhì)量不符合約定：指砌體工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全不符合約定：指分包商未按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工。5.未按照約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，未通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.分包商：指承擔(dān)砌體工程施工的法人或其他組織。3.業(yè)主：指委托分包商進(jìn)行砌體工程施工的法人或其他組織。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.逾期違約金：指一方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)增加施工人員，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)及使用要求進(jìn)行施工，及時(shí)整改不合格部位。3.安全生產(chǎn)事故：分包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，避免安全事故發(fā)生。4.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.爭(zhēng)議解決：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的砌體工程施工分包。2.適用于分包商為法人或其他組