甲方版空地租賃合同范例

甲方版空地租賃合同范例合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃土地情況1.1出租方出租給承租方的土地位于__________，土地面積為__________平方米。1.2土地使用性質(zhì)為：__________。1.3租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日。第二條租賃費用2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣。2.2租金支付方式為：每月底前支付下一個月租金。2.3租賃期間，承租方應(yīng)承擔租賃土地上的稅費、物業(yè)管理費等費用。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。3.2承租方不得在租賃土地上進行違法活動。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方有權(quán)提前解除合同，需提前__________個月書面通知承租方。4.2合同期滿，承租方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施交還出租方。如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月與出租方協(xié)商。第五條違約責任5.1出租方未按約定提供租賃土地的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。5.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃土地現(xiàn)狀圖片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.租金支付明細表6.物業(yè)管理費明細表7.稅費支付明細表8.租賃土地變更用途申請表9.合同解除申請表10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃土地，認定標準為實際交付的土地面積與合同約定面積不符，或無法滿足合同約定的使用條件。2.承租方未按約定支付租金，認定標準為逾期支付租金超過__________天。3.承租方在租賃土地上進行違法活動，認定標準為國家相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定的行為。4.雙方違反合同其他條款，認定標準為違反條款的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方土地并有權(quán)使用該土地的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃土地的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定或法律法規(guī)規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃土地：解決辦法為雙方協(xié)商補充提供或解除合同，并按照約定支付違約金。2.承租方未按約定支付租金：解決辦法為催告承租方支付租金，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.租賃土地用途變更：解決辦法為雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租賃土地上的稅費、物業(yè)管理費等費用未支付：解決辦法為承租方按照約定支付相關(guān)費用。5.合同解除：解決辦法為雙方簽訂解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃土