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授權(quán)購房代理授權(quán)協(xié)議合同編號:__________授權(quán)購房代理授權(quán)協(xié)議【完整名稱】【注冊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【完整名稱】【注冊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】鑒于:2.乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu),愿意為甲方提供購房代理服務(wù);3.甲方愿意授權(quán)乙方作為其購房代理,代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜;4.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其購房代理,代理辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事,并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行購房代理職責(zé),為甲方提供專業(yè)、高效的購房代理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和授權(quán)文件,確保信息安全。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜,包括但不限于:看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解標(biāo)的房產(chǎn)的市場行情、政策法規(guī)、交易流程等信息。2.5乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方與賣方、開發(fā)商、銀行等交易對方進(jìn)行溝通、協(xié)商。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和授權(quán)文件。3.2甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事給予充分信任和支持。3.3甲方應(yīng)在乙方代為辦理購房事宜過程中,提供必要的配合和協(xié)助。3.4甲方應(yīng)對乙方提供的購房咨詢、建議等予以認(rèn)真考慮和決策。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方收取購房代理費(fèi)用,具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付乙方代理費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在提供購房代理服務(wù)后,向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.3雙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條協(xié)議終止(1)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;(2)授權(quán)期限屆滿;(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議,對方有權(quán)解除本協(xié)議;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2協(xié)議終止后,乙方應(yīng)將甲方授權(quán)文件、個(gè)人資料等退還甲方,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定,承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):【蓋章日期】乙方(蓋章):【蓋章日期】一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件5.購房合同模板6.貸款合同模板7.產(chǎn)權(quán)過戶申請書8.授權(quán)委托書9.保密協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事,視為違約。2.乙方未妥善保管甲方個(gè)人資料和授權(quán)文件,造成泄露,視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付代理費(fèi)用,視為違約。4.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和授權(quán)文件,視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付代理費(fèi)用,視為違約。6.雙方未履行保密義務(wù),泄露對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.授權(quán)購房代理:指甲方授權(quán)乙方代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜。2.購房代理費(fèi)用:指乙方為甲方提供購房代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密義務(wù):指雙方在履行本協(xié)議過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密的義務(wù)。4.標(biāo)的房產(chǎn):指本協(xié)議中甲方擬購買的房地產(chǎn)。5.授權(quán)期限:指本協(xié)議約定的甲方授權(quán)乙方代理購買標(biāo)的房產(chǎn)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方提供的個(gè)人資料不真實(shí)、不完整。解決辦法:乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料,否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題:乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事。解決辦法:甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題:乙方未妥善保管甲方個(gè)人資料和授權(quán)文件。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施,必要時(shí)可解除本協(xié)議。4.問題:甲方未按照約定時(shí)間、方式支付代理費(fèi)用。解決辦法:乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付逾期付款違約金。5.問題:雙方在履行保密義務(wù)過程中發(fā)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為擬購買房地產(chǎn)的買方。2.乙方為具備專業(yè)資
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