建筑分包合同學(xué)習(xí)筆記

建筑分包合同學(xué)習(xí)筆記合同編號(hào)：__________建筑分包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑項(xiàng)目中的部分工程分包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________二、合同價(jià)格2.1本合同工程造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以支付。2.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到____%后，可向甲方提交進(jìn)度付款的申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以支付。2.4乙方在工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，向甲方提交最終付款的申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以支付。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等保級(jí)要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的施工。4.2乙方應(yīng)提前____天向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備。5.2乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的一切責(zé)任和費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算和報(bào)價(jià)單4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議5.材料和設(shè)備采購(gòu)清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排7.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.款項(xiàng)支付憑證和報(bào)銷單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，擅自修改。3.乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的施工。4.乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求。5.乙方未按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，發(fā)生安全生產(chǎn)事故。6.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款。7.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指甲方將其擁有的建筑項(xiàng)目中的部分工程分包給乙方施工的合同。2.工程質(zhì)量：指工程的安全、使用功能、外觀、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)達(dá)到約定的要求。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為合同金額的一定比例。4.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施確保施工現(xiàn)場(chǎng)的人員安全和設(shè)施完好。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，可以向甲方申請(qǐng)延期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)重新采購(gòu)合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，積極配合調(diào)查和處理。5.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目中的主體結(jié)構(gòu)工程分包。2.建筑項(xiàng)目