抵押擔(dān)保借款展期合同

抵押擔(dān)保借款展期合同合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款展期合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.甲方因______原因，需要延長(zhǎng)借款期限，以確保完成借款用途；3.乙方同意在甲方提供足額擔(dān)保的前提下，對(duì)甲方提出的借款展期請(qǐng)求予以考慮；4.雙方為明確借款展期的相關(guān)事項(xiàng)，特訂立本合同。第一條借款展期1.1本合同項(xiàng)下的借款展期期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方借款本金及利息。第二條還款計(jì)劃2.1甲方應(yīng)于______年______月______日前，一次性償還乙方原借款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)于______年______月______日前，一次性支付乙方原借款合同約定的利息。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付因借款展期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。第三條擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保：甲方將其名下的位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：______）抵押給乙方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的本金、利息及費(fèi)用的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：甲方以其自身的信譽(yù)及全部資產(chǎn)，為償還本合同項(xiàng)下借款的本金、利息及費(fèi)用提供保證擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)按乙方的要求，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。3.3甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于本合同項(xiàng)下借款的本金、利息及費(fèi)用的總額。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本息及費(fèi)用的，應(yīng)按原借款合同約定的利率支付滯納金。5.2甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額償還借款本息及費(fèi)用的，乙方有權(quán)提前收回借款本金，并按原借款合同約定的利率加收利息。5.3甲方未履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢本合同項(xiàng)下借款本金、利息及費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方信譽(yù)及資產(chǎn)證明文件3.抵押登記證明文件4.還款計(jì)劃表5.借款合同復(fù)印件6.評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本息及費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間、金額償還借款本息及費(fèi)用，視為違約。3.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，如未辦理抵押登記手續(xù)或抵押物價(jià)值不足，視為違約。4.甲方單方面變更或解除合同，未經(jīng)乙方書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保。2.展期：借款人在原借款合同約定的借款到期日之前，因特殊情況需要延長(zhǎng)借款期限的行為。3.滯納金：債務(wù)人未按約定的期限、金額償還債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約金。4.違約行為：債務(wù)人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息及費(fèi)用：乙方有權(quán)提前收回借款本金，并按原借款合同約定的利率加收利息。2.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足：甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)增加抵押物的價(jià)值，或者提供其他擔(dān)保。4.甲方單方面變更或解除合同：乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有