辦公樓節(jié)能改造協(xié)議（2024年版）

辦公樓節(jié)能改造協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有一棟辦公樓，現(xiàn)擬對該辦公樓進(jìn)行節(jié)能改造，以提高能源利用效率，降低運(yùn)營成本；乙方具備相關(guān)節(jié)能改造技術(shù)及經(jīng)驗，愿意為甲方提供節(jié)能改造服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方辦公樓節(jié)能改造的具體內(nèi)容、雙方責(zé)任、費(fèi)用及支付方式，確保節(jié)能改造工程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方節(jié)能降耗的目標(biāo)。

二、簽訂背景

甲方辦公樓始建于_______年，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。近年來，隨著我國能源政策的不斷調(diào)整，甲方認(rèn)識到節(jié)能改造的重要性。經(jīng)初步調(diào)研，甲方?jīng)Q定對辦公樓進(jìn)行節(jié)能改造，以提高能源利用效率，降低運(yùn)營成本。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)提供辦公樓相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單等；

（2）負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造所需的場地和條件；

（3）按照協(xié)議約定支付乙方節(jié)能改造費(fèi)用；

（4）配合乙方進(jìn)行工程驗收。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)制定節(jié)能改造方案，并按照方案實施改造工程；

（2）保證節(jié)能改造工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在工程實施過程中，按照甲方要求及時匯報工程進(jìn)度；

（4）對節(jié)能改造工程進(jìn)行售后服務(wù)，確保改造效果。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的辦公樓資料，制定詳細(xì)的節(jié)能改造方案，包括但不限于：

（1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱改造；

（2）照明系統(tǒng)節(jié)能改造；

（3）空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造；

（4）電梯系統(tǒng)節(jié)能改造；

（5）給排水系統(tǒng)節(jié)能改造；

（6）可再生能源利用。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)上述節(jié)能改造工程的施工、調(diào)試及驗收工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.節(jié)能改造后的辦公樓應(yīng)達(dá)到以下節(jié)能目標(biāo)：

（1）建筑能耗降低比例不低于_______%；

（2）照明系統(tǒng)能耗降低比例不低于_______%；

（3）空調(diào)系統(tǒng)能耗降低比例不低于_______%；

（4）電梯系統(tǒng)能耗降低比例不低于_______%；

（5）給排水系統(tǒng)能耗降低比例不低于_______%；

（6）可再生能源利用率不低于_______%。

三、價格支付

1.節(jié)能改造工程總價款為人民幣_______元整。

2.乙方在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)工程報價單。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。

4.乙方在完成_______%的工程量后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_______%。

5.乙方在完成全部工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余的合同總價款。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

2.若甲方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間完成節(jié)能改造工程；

（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求；

（3）有權(quán)要求乙方對工程中存在的問題進(jìn)行整改；

（4）有權(quán)在工程驗收合格后支付工程款項；

（5）有權(quán)要求乙方提供節(jié)能改造效果的評估報告。

2.義務(wù)：

（1）提供辦公樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單等；

（2）確保提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；

（3）為乙方提供必要的施工場地和條件；

（4）按照協(xié)議約定的時間支付工程款項；

（5）配合乙方進(jìn)行工程驗收和節(jié)能效果評估；

（6）在工程驗收合格后，按照協(xié)議約定的時間接收和投入使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求甲方按照協(xié)議約定的時間提供施工所需的資料和條件；

（2）在工程實施過程中，有權(quán)要求甲方配合解決施工中遇到的問題；

（3）在工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余的工程款項；

（4）有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間完成節(jié)能改造工程；

（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在施工過程中，及時向甲方報告工程進(jìn)度和存在的問題；

（4）在工程驗收前，提供完整的工程資料和驗收報告；

（5）在工程驗收合格后，提供必要的售后服務(wù)，確保節(jié)能效果；

（6）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行處理，符合環(huán)保要求。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，至少每月召開一次協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)展、解決問題及改進(jìn)措施。

2.乙方應(yīng)在施工過程中，定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全狀況等。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告后_______個工作日內(nèi)予以回復(fù)，對報告中的問題提出意見和建議。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決工程實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題，確保工程順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，及時提供必要的支持和配合，確保乙方完成售后服務(wù)。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工方案、施工圖紙、施工計劃等文件，并確保文件的真實性和準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工方案、施工圖紙、施工計劃等文件，并在施工過程中對文件進(jìn)行更新。

3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的設(shè)計變更、工程洽商等進(jìn)行書面確認(rèn)，并按照確認(rèn)內(nèi)容執(zhí)行。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的設(shè)計變更、工程洽商等進(jìn)行書面確認(rèn)，并及時執(zhí)行。

5.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全。

6.甲方應(yīng)在工程驗收前，對乙方提供的工程資料進(jìn)行審核，確保資料完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。

7.乙方應(yīng)在工程驗收前，對工程進(jìn)行自檢，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

8.雙方應(yīng)在工程驗收合格后，共同制定售后服務(wù)方案，確保節(jié)能效果持續(xù)發(fā)揮。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_______年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.如雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。

四、合同的終止

1.本協(xié)議期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗收和結(jié)算。

2.工程驗收合格后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成結(jié)算工作。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理剩余工程及未完成的工作。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的爭議解決由甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議是雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

2.如本協(xié)議中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）辦公樓建筑圖紙；

（2）辦公樓設(shè)備清單；

（3）辦公樓使用說明；

（4）辦公樓相關(guān)權(quán)屬證明；

（5）辦公樓能源消耗數(shù)據(jù)；

（6）辦公樓原有節(jié)能措施及效果評估報告；

（7）甲方授權(quán)代表身份證明。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

（3）乙方相關(guān)技術(shù)人員和施工人員的資格證書復(fù)印件；

（4）乙方節(jié)能改造方案；

（5）乙方施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃；

（6）乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書；

（7）乙方質(zhì)量保證體系文件；

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