房屋認購協(xié)議合同范例

房屋認購協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，具體位置詳見附件一。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、認購金額及付款方式

1.買方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格認購標的房屋。

2.買方應在簽署本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付認購定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方在支付認購定金后，剩余房款應按以下方式支付：

（1）自簽署本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，買方應支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）首付款支付后，買方應在每個付款周期內(nèi)支付分期付款，具體付款周期及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、違約責任

1.如買方未按本協(xié)議約定的時間支付認購定金或房款，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按本協(xié)議約定的時間交付標的房屋，視為賣方違約，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

四、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）標的房屋位置圖

（2）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

（3）其他相關(guān)文件

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋給買方。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，具體位置詳見附件一。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、認購金額及付款方式

1.買方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格認購標的房屋。

2.買方應在簽署本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付認購定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方在支付認購定金后，剩余房款應按以下方式支付：

（1）自簽署本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，買方應支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）首付款支付后，買方應在每個付款周期內(nèi)支付分期付款，具體付款周期及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如買方在履行本協(xié)議過程中違約，導致賣方遭受損失，丙方應在接到賣方書面通知之日起____________________日內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付標的房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.買方有權(quán)要求丙方按照擔保合同約定履行擔保責任。

五、甲方的義務

1.買方應按照本協(xié)議約定的時間、金額支付房款。

2.買方應配合賣方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用標的房屋。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本協(xié)議約定的時間交付標的房屋，每延遲一日，應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方提供的標的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定，賣方應承擔相應的法律責任。

3.賣方在標的房屋交付前，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分標的房屋。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本協(xié)議，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠順利購房。丙方的介入有助于增強買方對交易的信心，同時也能督促賣方履行合同義務。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為購房主體，在協(xié)議中享有主導地位，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方通過設定嚴格的違約條款和權(quán)利條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

附件：____________________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于出租。

2.承租方有意租賃租賃房屋。

3.丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于____________________，具體位置詳見附件一。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米。

3.租賃房屋的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付周期為____________________月。

2.承租方應在每個支付周期開始前____________________日內(nèi)，向出租方支付當期租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為承租方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如承租方未按本協(xié)議約定的時間支付租金，丙方應在接到出租方書面通知之日起____________________日內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向承租方追償。

四、乙方的權(quán)利

1.承租方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。

2.承租方有權(quán)要求出租方保證租賃房屋的合理使用狀態(tài)。

3.承租方在租賃期間，有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，但需事先取得出租方的書面同意。

五、乙方的義務

1.承租方應按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金。

2.承租方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.承租方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因承租方原因造成損壞，應負責修復或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

1.如出租方未按本協(xié)議約定的時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向承租方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如出租方提供的租賃房屋存在安全隱患或不符合合同約定，出租方應承擔相應的法律責任。

3.出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自進入租賃房屋。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

1.雙方在履