濉溪商品房買賣合同范例

濉溪商品房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于濉溪市的商品房一套，該商品房基本情況如下：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將首付金額支付至乙方指定賬戶。

（2）尾款支付：

a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付剩余房款；

b.乙方逾期支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.房屋過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）過戶手續(xù)所需費用由雙方按實結(jié)算。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋交易稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方提供房屋交易所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的萬分之________________________。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之________________________。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向濉溪市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于濉溪市的商品房一套，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同?，F(xiàn)將各方權(quán)利義務(wù)約定如下：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將首付金額支付至乙方指定賬戶。

（2）尾款支付：

a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付剩余房款；

b.乙方逾期支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的________________________%作為擔(dān)保金。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.房屋過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）過戶手續(xù)所需費用由雙方按實結(jié)算。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋交易稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方提供房屋交易所需的相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的萬分之________________________。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之________________________。

3.丙方未按約定時間支付擔(dān)保金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的萬分之________________________。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向濉溪市人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時支付房款，保障甲方權(quán)益。

2.丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，降低甲方交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣人，對房屋交易擁有主導(dǎo)權(quán)，確保交易順利進行。

2.甲方通過增加乙方違約金及限制條款，保障自身利益最大化。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于濉溪市的商品房，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易?，F(xiàn)將各方權(quán)利義務(wù)約定如下：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將首付金額支付至甲方指定賬戶。

（2）尾款支付：

a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付剩余房款；

b.乙方逾期支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之________________________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助雙方完成房屋交易，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，完成房屋交易手續(xù)的協(xié)助工作。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.房屋過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）過戶手續(xù)所需費用由雙方按實結(jié)算。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋交易稅費由乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方提供房屋交易所需的相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的萬分之________________________。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之________________________。

3.丙方未按約定時間完成中介服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費總額的萬分之________________________。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向濉溪市人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，對房屋交易擁有主導(dǎo)權(quán)，確保交易過程符合自身利益。

2.乙方通過增加甲方違約金及限制條款，保障自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方的主導(dǎo)地位，使交易更加公平，