商用租地合同范例

商用租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該土地用于____________________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于____________________________，土地面積____________________________平方米。

1.2租賃場地現(xiàn)狀為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應于每月____日支付甲方租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元整）。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、租賃用途及使用范圍

3.1乙方租賃場地僅用于____________________________。

3.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃場地交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內將租賃場地交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃場地后____日內對租賃場地進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

五、租賃場地維護及維修

5.1乙方應對租賃場地進行合理使用，保持場地整潔、完好。

5.2乙方在租賃期間，因自身原因對租賃場地造成損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方未按約定使用租賃場地，造成場地損壞或影響甲方權益的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃場地地理位置圖

2.土地使用權證復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該土地用于____________________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為擔保方，愿意為乙方提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于____________________________，土地面積____________________________平方米。

1.2租賃場地現(xiàn)狀為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應于每月____日支付甲方租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元整）。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方未能按時支付租金或違反合同約定時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元整（￥____元整），擔保期限與租賃期限一致。

3.3丙方有權要求乙方提前償還債務，并有權向乙方追索因擔保而產(chǎn)生的全部費用。

四、租賃用途及使用范圍

4.1乙方租賃場地僅用于____________________________。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃場地交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內將租賃場地交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃場地后____日內對租賃場地進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

六、租賃場地維護及維修

6.1乙方應對租賃場地進行合理使用，保持場地整潔、完好。

6.2乙方在租賃期間，因自身原因對租賃場地造成損壞的，應負責修復或賠償。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

7.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任，并有權向丙方追索因擔保而產(chǎn)生的全部費用。

7.3甲方有權在租賃期限內，根據(jù)市場行情調整租金，并提前通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃用途或轉讓租賃場地。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃場地地理位置圖

2.土地使用權證復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過擔保協(xié)議，甲方在乙方違約時，能夠迅速采取法律手段，維護自身利益，確保租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃場地的所有權和使用權。在合同中，甲方通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于規(guī)范租賃行為，維護租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為融資方，愿意為乙方的租賃提供資金支持，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，建筑面積____________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應于每月____日支付甲方租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元整）。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、第三方融資條款

3.1丙方作為融資方，同意向乙方提供租賃房屋所需的資金，總額為人民幣____元整（￥____元整）。

3.2融資期限與租賃期限一致，乙方應按約定的還款計劃向丙方償還本金及利息。

3.3丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追回融資款項。

四、租賃房屋使用及維護

4.1乙方租賃房屋僅用于____________________________。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋符合約定條件，并在發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定時，要求甲方進行維修或更換。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)實際需求對租賃房屋進行必要裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方如未按約定提供符合約定的租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋地理位置圖

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：______________________