改裝臥室租房合同范例

改裝臥室租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為臥室改裝，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，甲方在收到乙方退還的租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)異議的情況下，退還押金。

五、房屋改裝

5.1乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改裝，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改裝，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，改裝后應(yīng)保持租賃物的原狀。

5.3租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、房屋維護(hù)與維修

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持房屋的整潔，負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。

6.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）提供租賃物不符合約定的；

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途；

（4）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物的情形。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）在使用過(guò)程中，對(duì)租賃物造成嚴(yán)重?fù)p壞；

（4）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的情形。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

2.房屋租賃合同附件二：改裝方案及費(fèi)用清單

3.房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（監(jiān)理方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租。為確保租賃物的改裝質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲方同意引入第三方監(jiān)理方對(duì)改裝工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為臥室改裝，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物改裝工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2第三方監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供改裝工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

2.3第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提供的改裝工程材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。

2.4第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)改裝工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金

5.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，甲方在收到乙方退還的租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)異議的情況下，退還押金。

六、房屋改裝

6.1乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改裝，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改裝，需遵循第三方監(jiān)理方的要求，確保工程質(zhì)量。

6.3乙方在改裝過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能不受影響。

七、房屋維護(hù)與維修

7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持房屋的整潔，負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。

7.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）在改裝過(guò)程中，未遵循第三方監(jiān)理方要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；

（4）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的情形。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保改裝工程質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.提高改裝工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.規(guī)范改裝工程管理，保障租賃物安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃物的使用功能及使用壽命；

2.保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益；

3.提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)租客。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

2.房屋租賃合同附件二：改裝方案及費(fèi)用清單

3.房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄

4.房屋租賃合同附件四：第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明

5.房屋租賃合同附件五：改裝工程進(jìn)度表

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

第三方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（監(jiān)理方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租。為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，確保租賃物的改裝質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲方同意引入第三方監(jiān)理方對(duì)改裝工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為臥室改裝，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行改裝，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物改裝工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程符合乙方需求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供改裝工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

2.3第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提供的改裝工程材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。

2.4第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)改裝工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金

5.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，甲方在收到乙方退還的租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)異議的情況下，退還押金。

六、房屋改裝

6.1乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改裝，需遵循第三方監(jiān)理方的要求，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的改裝便利，包括但不限于水電接入等。

6.3乙方在改裝過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能不受影響。

七、房屋維護(hù)與維修

7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持房屋的整潔，負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。

7.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）提供租賃物不符合約定的；

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途；

（4）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物的情形。

8.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法