更改房屋租賃合同范例

更改房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行任何形式的分割。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

四、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全、衛(wèi)生和完好。

六、租賃合同的變更、解除及終止

6.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀；

（3）乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，給甲方造成損失。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定交付押金；

（2）乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，給甲方造成損失；

（3）乙方拖欠租金超過__________個(gè)月。

6.4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租租賃房屋，丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，并承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用等行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保租金按時(shí)足額到達(dá)甲方賬戶。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行任何形式的分割。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。丙方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。丙方應(yīng)參與驗(yàn)收過程，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全、衛(wèi)生和完好。丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有義務(wù)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以證明其履行合同的情況。

6.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的租金支付進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)利要求乙方愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

7.3甲方有權(quán)利在乙方違約的情況下，要求丙方采取措施保護(hù)其權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過監(jiān)督和管理乙方的租賃行為，確保租金按時(shí)足額支付，維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生和完好。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其租金收入和租賃房屋的安全。同時(shí)，甲方通過與丙方的合作，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障其權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方愿意承租租賃空間用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，商業(yè)用途。

1.2租賃空間的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。丙方協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租金支付的相關(guān)事宜。

三、租賃空間的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限用于商業(yè)經(jīng)營，不得改變租賃空間的主要用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃空間，保持其整潔和安全，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)經(jīng)營規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。丙方有權(quán)對乙方使用租賃空間的情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、租賃空間的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃空間交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃空間后__________日內(nèi)對租賃空間進(jìn)行驗(yàn)收。丙方應(yīng)參與驗(yàn)收過程，并提供專業(yè)的驗(yàn)收報(bào)告。

五、租賃空間的維修及保養(yǎng)

5.1租賃空間的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對租賃空間進(jìn)行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生和完好。丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為專業(yè)顧問，有義務(wù)為乙方提供租賃空間使用、商業(yè)運(yùn)營等方面的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對甲方的租賃條件進(jìn)行審查，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.3丙方在乙方與甲方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付租賃空間，并對交付的租賃空間進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2乙方有權(quán)利要求甲方保證租賃空間的安全、衛(wèi)生和完好，并對可能存在的缺陷進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。

7.3乙方有權(quán)利在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用租賃空間進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，并享有由此產(chǎn)生的收益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

8.2甲方未保證租賃空間的安全、衛(wèi)生和完好的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)經(jīng)營，不得擅自增加租金或縮短租賃期限。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方