中建廠房地下防水施工方案

項目專項施工方案

基地（一期）工程

地下防水工程施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：

日期：2023年10月29日

項目專項施工方案

目錄

1編制依據(jù).........................................................................................................................................-1-

2工程概況.........................................................................................................................................-1-

1.1工程概況.................................................................................................................................-1-

1.2地下室防水設計概況.............................................................................................................-2-

1.3工程施工條件.........................................................................................................................-2-

1.3.1底板防水施工條件.........................................................................................................-2-

1.3.2地下室外墻及頂板防水施工條件.................................................................................-2-

2施工安排.........................................................................................................................................-2-

2.1管理人員配置及職責.............................................................................................................-2-

2.1.1項目組織構架圖.............................................................................................................-2-

2.1.2總承包項目管理人員及職責分工.................................................................................-3-

2.2項目管理目標.........................................................................................................................-3-

2.3各項資源供應方式.................................................................................................................-4-

2.3.1勞務資源安排一覽表.....................................................................................................-4-

2.3.2工程用大宗物資供應安排一覽表.................................................................................-4-

2.4施工流水段的劃分.................................................................................................................-4-

2.5工程施工重點和難點分析及應對措施.................................................................................-6-

3施工進度安排.................................................................................................................................-7-

4施工準備計劃與資源配置計劃.....................................................................................................-7-

4.1技術準備.................................................................................................................................-7-

4.2資源配置計劃.........................................................................................................................-8-

4.2.1勞動力配置計劃.............................................................................................................-8-

施工機具配置計劃.....................................................................................................................-8-

4.3施工試驗檢驗計劃.................................................................................................................-8-

4.4測量計量儀器配置計劃.........................................................................................................-9-

5施工方法.........................................................................................................................................-9-

5.1施工工藝流程.........................................................................................................................-9-

5.1.1高分子自粘膠膜（HDPE)預鋪反粘防水卷材施工..........................................................-9-

水泥基滲透結晶防水涂料施工.................................................................................................-9-

改性瀝青防水卷材施工工藝...................................................................................................-10-

橡膠瀝青防水涂料防水施工工藝...........................................................................................-10-

5.1.5SBS耐根穿刺防水卷材施工工藝...................................................................................-11-

5.2細部節(jié)點做法.......................................................................................................................-12-

項目專項施工方案

5.3驗收標準...............................................................................................................................-16-

5.4驗收內容...............................................................................................................................-17-

5.5驗收人員...............................................................................................................................-17-

6各項管理計劃...............................................................................................................................-18-

6.1綠色施工管理計劃...............................................................................................................-18-

6.1.1重大環(huán)境因素清單.......................................................................................................-18-

6.1.2地下防水工程綠色施工保證措施...............................................................................-18-

6.2進度管理計劃.......................................................................................................................-18-

6.2.1施工進度管理組織機構和職責分工...........................................................................-18-

6.2.2工期管理措施...............................................................................................................-18-

6.3質量管理計劃.......................................................................................................................-19-

6.3.1工程施工質量分解目標...............................................................................................-19-

6.3.2項目質量管理的組織機構和職責分工.......................................................................-19-

6.3.3確定質量控制點...........................................................................................................-20-

6.3.4現(xiàn)場質量管理制度.......................................................................................................-20-

6.3.5質量保證措施...............................................................................................................-20-

6.4安全管理措施.......................................................................................................................-21-

6.4.1職業(yè)健康安全管理分解目標.......................................................................................-21-

6.4.2安全管理組織機構和職責分工...................................................................................-21-

6.4.3職業(yè)健康安全重大危險源...........................................................................................-21-

6.4.4職業(yè)健康安全資源配置計劃.......................................................................................-21-

6.4.5安全生產管理制度.......................................................................................................-21-

6.4.6安全生產保證措施.......................................................................................................-22-

6.4.7安全生產保證措施.......................................................................................................-22-

6.5成品保護計劃.......................................................................................................................-23-

6.5.1成品保護管理組織和職責分工...................................................................................-23-

6.5.2成品保證措施...............................................................................................................-23-

7應急預案.......................................................................................................................................-24-

7.1總則.......................................................................................................................................-24-

7.2應急預案工作流程圖...........................................................................................................-24-

7.3應急準備...............................................................................................................................-24-

7.4組建搶險隊，進行應急知識教育培訓...............................................................................-25-

7.5進行應急演練，提高應急救援能力...................................................................................-25-

7.6搶救醫(yī)院及救援路線...........................................................................................................-25-

項目專項施工方案

7.7應急救援物資準備...............................................................................................................-25-

7.8應急響應...............................................................................................................................-26-

7.9應急措施...............................................................................................................................-27-

8新冠肺炎疫情防控預案...............................................................................................................-27-

8.1新型冠狀病毒肺炎相關知識..............................................................................................-27-

8.1.1新型冠狀病毒...............................................................................................................-27-

8.1.2傳播途徑.......................................................................................................................-27-

8.1.3臨床表現(xiàn).......................................................................................................................-27-

8.2建立疫情防控體系..............................................................................................................-28-

8.3嚴格落實“1234”管理制度..............................................................................................-28-

8.3.1一個不得.......................................................................................................................-28-

8.3.2兩本臺賬.......................................................................................................................-28-

8.3.3三項教育.......................................................................................................................-28-

8.3.4四個機制.......................................................................................................................-29-

8.4建立員工健康狀況臺賬及疫情防控信息報告機制..........................................................-29-

8.5個人防護..............................................................................................................................-29-

8.5.1如何保護自己遠離新型冠狀病毒的肺炎傳染...........................................................-29-

8.5.2正確洗手.......................................................................................................................-30-

8.5.3正確使用口罩...............................................................................................................-30-

8.6工作區(qū)防護知識..................................................................................................................-31-

8.7出現(xiàn)疑似感染新型冠狀病毒的處置措施..........................................................................-32-

8.7.1疑似癥狀.......................................................................................................................-32-

8.7.2就醫(yī)時注意事項...........................................................................................................-32-

8.7.3確診為新型冠狀病毒感染者后處理措施...................................................................-32-

8.7.4醫(yī)院聯(lián)系電話及路線圖...............................................................................................-32-

項目專項施工方案

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

2國家標準《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-2011

3《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008

4標準圖集《地下建筑防水構造》10J301

5企業(yè)技術標準《地下防水工程施工技術標準》ZJQ08-SGJB208-2017

6設計文件xx基地（一期）施工圖/

7《職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件》/

8《質量手冊》/

9《職業(yè)安全健康、環(huán)境管理手冊》/

10企業(yè)管理文件中建八局《建筑工程施工技術標準》/

11中建《項目管理手冊》/

《中建八局第一建設有限公司標準化管理手

12/

冊》

2工程概況

1.1工程概況

工程名稱工程性質廠房

建設規(guī)模109000㎡工程地址

占地面積約164畝總建筑面積109000㎡

土方、樁基、基坑支護、

建設單位項目承包范圍

主體結構

設計單位主要分包工程/

勘察單位質量合格

合同

監(jiān)理單位要求工期587日歷天

總承包單位安全無人身傷亡事故

工程主要功

生產、研發(fā)、服務等

能或用途

-1-

項目專項施工方案

已建廠房

甲類庫1氫氣棚及空壓站

生產

動力站

廠房

丙類庫乙類庫甲類庫

LA2

預留軟件工廠

食堂軟件工廠

九龍湖街

現(xiàn)場平面圖

1.2地下室防水設計概況

項目防水材料適用部位

生產廠房（LAB)

軟件工廠

1.2厚高分子自粘膠膜（HDPE)預鋪反粘防水卷

地下室底板（一級防水）（PMD1）

材+1厚Ⅱ型水泥基滲透結晶防水涂料

食堂（PMD2)

動力站（CUB)

LABCUBPMD1

橡膠瀝青防水涂料三遍，總厚0.8-10mm+4厚

地下室外墻PMD2G1（門房

SBS（Ⅱ型）改性瀝青防水卷材

1）

3.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料+4厚SBS改性

地下室頂板1（種植頂板）PMDLABCUB

瀝青復合銅胎基耐根穿刺防水卷材

地下室頂板2（非種植區(qū)3.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料+4厚SBS改性

PMDLABCUB

域）瀝青（Ⅱ型聚酯胎）防水卷材

1.3工程施工條件

1.3.1底板防水施工條件

底板防水在墊層驗收合格后方可施工；底板防水基層需干燥，集水井、電梯井、

柱墩轉角處等陰陽角需做成圓弧角并鋪設附加層。

1.3.2地下室外墻及頂板防水施工條件

外墻及頂板防水在結構驗收合格后方可施工。

2施工安排

-2-

項目專項施工方案

2.1管理人員配置及職責

2.1.1項目組織構架圖

2.1.2總承包項目管理人員及職責分工

表3.1.2-1總承包項目管理人員及職責分工

序號姓名崗位名稱職責和權限備注

對現(xiàn)場的安全、質量、

1劉慶樂項目經理負責人

工期、成本全面負責

制定現(xiàn)場實施方案，技術指導，參與現(xiàn)場方案實施，成

2魏照祥項目總工

參加單位之間的協(xié)調果整理

3徐盛生產負責人全面組織協(xié)調現(xiàn)場施工現(xiàn)場施工生產調度

張英勝施工方案制定，各種要

4技術部負責技術管理，施工方案編制

皮迎春素的配備

5范賢敏安全負責人對施工過程的安全環(huán)保負責安全環(huán)?？刂?/p>

6王旭質量負責人現(xiàn)場施工質量控制質量檢查成果整理

負責材料供應，對所供應的材料

7許凱材料工程師保證現(xiàn)場物資供應

質量負責

8金學林試驗工程師負責相關試驗的各項指標檢驗試驗成果及時搜集

表3.1.2-2專業(yè)分包單位管理人員及職責分工

序號姓名崗位名稱職責和權限備注

對現(xiàn)場的安全、質量、

1董召榮現(xiàn)場經理總負責人

工期、成本全面負責

2.2項目管理目標

-3-

項目專項施工方案

項目管理目標名稱目標值

底板防水：墊層完成后2天內完成底板防水施工

工期地下室外墻防水：結構驗收完成后15天完成外墻防水

地下室頂板防水：工作面具備20天完成頂板防水

質量目標地下室零滲漏，防水觀感質量良好

安全文明目標不發(fā)生火災，無中毒、燙傷、墜落等安全事故

綠色施工目標無有毒有害廢物排放

科技目標/

2.3各項資源供應方式

2.3.1勞務資源安排一覽表

施工項目專業(yè)施工隊資質開始施工分包分包商

責任人

名稱名稱要求時間方式選擇方式

北京東方雨虹防水專業(yè)一

柔性防水工程2023.11包工包料公司選定

工程有限公司級

梁平榮安勞務有限施工一包工不包

剛性防水工程2023.11公司選定

公司（生產廠房)級料

武漢金鑫園勞務有

施工一包工不包

剛性防水工程限公司（軟件工2023.11公司選定

級

廠、食堂、動力站料

2.3.2工程用大宗物資供應安排一覽表

物資名稱采購單位采購地點要求進場時間責任人

北京東方雨

虹防水技術

防水材料分包北京市按區(qū)域分批進場

股份有限公

司

2.4施工流水段的劃分

-4-

項目專項施工方案

生產廠房（LAB)地基與基礎施工階段流水段劃分

軟件工廠、食堂（PMD）地基與基礎施工階段流水段劃分

-5-

項目專項施工方案

動力站(CUB)地基與基礎施工階段流水段劃分

2.5工程施工重點和難點分析及應對措施

表3.5重難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

以關鍵線路為主線，制定嚴格的網(wǎng)絡

進度計劃，嚴格執(zhí)行，實時進行監(jiān)控

調整。充分發(fā)揮我單位項目管理人才

和資源整合優(yōu)勢。制定工期獎罰管理

合理安排各單體施工辦法，實施精細的工期目標管理，投

1流水施工段之間的流水施工，入足夠的勞動力、機械、材料、周轉

穿插作業(yè)。料具等，并提前做好各項進場準備工

作；加強與專業(yè)分包的溝通，本著服

務的理念，及早地為他們提供施工作

業(yè)面，同時由我們的施工員督促、協(xié)

調他們完成各項工作，確保如期完工。

-6-

項目專項施工方案

3施工進度安排

表3..1防水施工進度計劃

施工部位開始時間完成時間備注

生產廠房（LAB)地下室底板防水2023.11.058

生產廠房（LAB)地下室外墻防水

生產廠房（LAB)地下室頂板防水

軟件工廠、食堂（PMD）地下室底板防水2023.11.102023.11.20

軟件工廠、食堂（PMD）地下室外墻防水

軟件工廠、食堂（PMD）地下室頂板防水

動力站（CUB）地下室底板防水2023.11.072023.11.13

動力站（CUB）地下室外墻防水

動力站（CUB）地下室頂板防水

4施工準備計劃與資源配置計劃

4.1技術準備

表5.1-1技術文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量持有人

1建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20132魏照祥

2地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-20112魏照祥

3地下工程防水技術規(guī)范GB50108-20082魏照祥

4地下建筑防水構造10J3012魏照祥

5設計圖紙/2魏照祥

表5.1-2施工方案編制計劃表

序號施工方案名稱編制單位完成時間

xx基地（一期）工

1施工組織設計2023.10

程項目部技術部

xx基地（一期）工

2施工總進度計劃2023.10

程項目部技術部

xx基地（一期）工

3地下防水工程施工方案2023.10

程項目部技術部

表5.1-3技術復核和隱蔽驗收計劃

技術復核、隱蔽驗收部

序號復核和隱蔽內容責任人

位

-7-

項目專項施工方案

平整度、觀感質量、干燥程度、潔凈程

1基層

度

2涂膜防水厚度、涂膜遍數(shù)、均勻性、外觀質量等

卷材厚度、平整度、搭接長度、附加

3卷材防水

層、拼縫嚴密程度、粘貼牢固度等

4保護層平整度、厚度、標高

4.2資源配置計劃

4.2.1勞動力配置計劃

序號專業(yè)工種人數(shù)責任人

1防水工65

2混凝土工45

3瓦工25

4雜工20

施工機具配置計劃

序號機具、設備名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間責任人

SP7525一臺

T7020五臺

1塔吊82023.10

ZTT7530一臺

T6515一臺

2攪拌器/22023.10

3鋼壓輥/32023.10

4火焰噴槍/82023.11

4.3施工試驗檢驗計劃

檢驗時

序號工程部位檢驗項目單位責任人

間

高分子自粘膠膜卷材料進

1卷材防水分包5000m2

材場

水泥基滲透結晶防材料進

2防水涂料分包10t一組

水涂料場

SBS防水卷材耐根穿材料進

3卷材防水分包10000m2一組

刺場

SBS改性瀝青防水卷材料進

4卷材防水分包10000m2一組

材場

材料進

5防水涂料橡膠瀝青防水涂料分包15t一組

場

6保護層鋼筋網(wǎng)鋼筋分包60t一組材料進

-8-

項目專項施工方案

片場

4.4測量計量儀器配置計劃

序號儀器名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1游標卡尺2把現(xiàn)場實測6個月金學林

2卷尺5m5把現(xiàn)場實測6個月金學林

鋼卷尺50m1把現(xiàn)場實測6個月金學林

5施工方法

5.1施工工藝流程

5.1.1高分子自粘膠膜（HDPE)預鋪反粘防水卷材施工

使用部位：地下室底板防水

基層清理→基層驗收→彈線定位→鋪貼卷材→分項驗收→澆筑混凝土

序號工序名稱施工要點

水平基層表面應是整塊的混凝土地面或者是密實度很好的粒狀填

料砂土墊層，墊層要避免使用松散骨料或棱角尖銳的骨料，砂石應使

基層清理、處

1用多角狀的，而不用傾斜面或凹凸面的，可在潮濕面上施工，但表面

理

若有積水，則需清除干凈，以免影響搭接邊的粘結，從而影響防水性

能。

預鋪式高分子自粘防水卷材鋪設時將搭接邊重疊，用鋼錕子壓緊

搭接邊確保其粘結完全，保證防水的連續(xù)性和整體性。預鋪式高分子

自粘防水卷材在攝氏-4度以上均可以進行施工。在低溫施工時，可用

2空鋪卷材煤氣燈或類似器具對搭接邊適度加熱，除去上面的濕氣以提高粘結

度。卷材搭接邊寬度為70毫米，注意保證搭接區(qū)的下面部位干凈，干

燥，沒有灰塵。當兩塊卷材已搭接在一起，施工要連續(xù)進行，輥壓搭

接邊要用力，這樣才能保證搭接邊的良好粘結。

在細部節(jié)點處理完畢和卷材鋪設完成后，保證卷材上表面干凈整

3澆筑混凝土潔，驗收合格后及時澆筑混凝土。要保證卷材與混凝土為滿粘，不能

將卷材有裸露，保證混凝土整體澆筑均勻。

水泥基滲透結晶防水涂料施工

使用部位：地下室底板防水

基層清理→拌料底涂→面涂養(yǎng)護→驗收

序號工序名稱施工要點

-9-

項目專項施工方案

將表面混凝土滴塊鏟除，基面蜂窩、孔洞予以修補，施工前用水

1基層清理

將基面的浮灰沖洗干凈，太光滑的表面予以拉毛處理。

按水∶灰==0.30∶1的要求先把定量的水倒入桶內，逐漸加入定量的

粉進行攪拌，邊加粉料邊攪初具強度后開始施工，施工順序與底涂呈

2拌料底涂十字交叉，采拌（用多少、拌多少，拌好的料在20-30分鐘內用

完），將拌好的料用滾筒均勻的涂布在基面上，方向與施工順序一

致。

底涂施工表面用滾筒施工，兩道滾涂施工材料總用量1.5kg/㎡,

厚度1mm，涂層呈半干狀態(tài)后即應開始用霧狀噴灑養(yǎng)護，養(yǎng)護必須用

3面涂養(yǎng)護

凈水，水流不能過大，否則會破壞涂層，一般每天需噴水3-4次，連