出租豪宅合同范例

出租豪宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），并愿將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該出租房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的出租房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣________元整（大寫：________________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改建。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物因自然磨損或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整（大寫：________________________）作為押金。

6.2乙方在租賃期滿無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），并愿將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該出租房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的出租房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣________元整（大寫：________________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改建。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金及滯納金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方對租賃物的任何損害進(jìn)行賠償。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方立即支付租金及滯納金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）造成租賃物損壞；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

7.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中獲得最大程度的保障。

11.2甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的安全和完好。

11.3甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況和租金支付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的租賃物，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣________元整（大寫：________________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改建。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金支付情況，確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，并有權(quán)要求甲方對租賃物的任何損害進(jìn)行修復(fù)。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方介入，保障乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按期維修租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方的正常使用；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定及合同約定。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得在租賃期間擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（4）丙方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)