簽訂房屋建造合同范例

簽訂房屋建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程預(yù)算：________________________

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成房屋建造工程；

（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求乙方整改；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋建造工程；

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時整改；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場，確保現(xiàn)場安全、整潔；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程相關(guān)資料。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式：________________________

3.2工程款結(jié)算方式：________________________

3.3付款進(jìn)度：________________________

四、工期及驗(yàn)收

4.1工期：________________________

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

4.3驗(yàn)收程序：________________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：應(yīng)付款金額×日利率×逾期天數(shù)；

（2）甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：合同約定工期×每日違約金；

（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重作或賠償損失的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及技術(shù)資料；

2.相關(guān)審批文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋建造工程，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程預(yù)算：________________________

二、合同主體及責(zé)任

2.1乙方為房屋建造工程施工方，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.2丙方為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成房屋建造工程。

3.2甲方有權(quán)對乙方及丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

3.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算，并要求乙方及丙方予以配合。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求提供施工所需的場地、材料等條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋建造工程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.4乙方應(yīng)接受甲方及丙方的監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料等條件，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，并提出專業(yè)意見。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，并配合甲方及乙方的監(jiān)督檢查。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：合同約定工期×每日違約金。

6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重作或賠償損失的責(zé)任。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：應(yīng)付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

6.5乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.6乙方在施工過程中，如因違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程停工或拆除的，應(yīng)承擔(dān)全部損失。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，有助于確保工程質(zhì)量和安全，提高甲方對工程建設(shè)的信心。

7.2第三方丙方的監(jiān)理工作，有助于甲方及時了解工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況，保障甲方的權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋建造工程具有主導(dǎo)權(quán)，有助于甲方在工程建設(shè)過程中發(fā)揮決策作用。

8.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)房屋建造工程的預(yù)期目標(biāo)。

8.3甲方主導(dǎo)的意義在于保障甲方在工程建設(shè)過程中的合法權(quán)益，降低工程建設(shè)風(fēng)險。

附件：

1.工程圖紙及技術(shù)資料；

2.相關(guān)審批文件；

3.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工承包方，鑒于乙方計(jì)劃承接甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋建造工程，乙方與甲方及丁方（以下簡稱“丁方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程預(yù)算：________________________

二、合同主體及責(zé)任

2.1甲方為房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行房屋建造工程施工。

2.2丁方為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料等條件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋建造工程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.4乙方應(yīng)接受甲方及丁方的監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

四、丁方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丁方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料等條件，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。

4.2丁方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，并提出專業(yè)意見。

4.3丁方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)理工作情況，并配合乙方及甲方的監(jiān)督檢查。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成房屋建造工程。

5.2甲方有權(quán)對乙方及丁方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求丁方提供專業(yè)意見。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。

5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：應(yīng)付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

6.2甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：合同約定工期×每日違約金。

6.4乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重作或賠償損失的責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為施工承包方，對工程的實(shí)際施工過程具有主導(dǎo)權(quán)，有助于乙方在施工過程中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢。

7.2乙方主導(dǎo)的目的在于確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)。

7.3乙方主導(dǎo)的意義在于保障乙方的合法權(quán)益，提高施工效率和經(jīng)濟(jì)效益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對工程的整體規(guī)劃和監(jiān)督權(quán)得到尊重，但乙方在施工過程中的主導(dǎo)地位更為突出。

8.2甲方的主導(dǎo)意義在于提供工程所需的基本條件和支持，而乙方的主導(dǎo)意義在于通過專業(yè)施工實(shí)現(xiàn)工程的高效、高質(zhì)量完成。

附件：

1.工程圖紙及技術(shù)資料；

2.相關(guān)審批文件；

3.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文