公寓房賃合同范例

公寓房賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，建筑面積為____________________平方米，以下稱為“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住用途，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、辦公、倉儲或其他任何非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U房屋進行裝修、改造。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方租賃租賃房屋時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

5.2水電費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付水電費。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及更換；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

7.1.2甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

7.2.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；

6.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，建筑面積為____________________平方米，以下稱為“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供者，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住用途，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、辦公、倉儲或其他任何非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U房屋進行裝修、改造。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

四、第三方服務(wù)提供者責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

4.3丙方如違反服務(wù)條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

五、押金及退還

5.1押金：乙方租賃租賃房屋時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

5.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

6.2水電費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付水電費。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及更換；

7.1.2丙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及更換；

7.1.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)對乙方租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

9.2乙方如擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供者，介入本合同，旨在提高租賃房屋的物業(yè)管理水平，保障乙方的生活品質(zhì)，同時降低甲方的管理風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定，維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)租金收益的最大化。甲方通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，保障租賃房屋的正常使用，提高自身的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，建筑面積為____________________平方米，以下稱為“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住用途，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、辦公、倉儲或其他任何非法用途。

2.2乙方有權(quán)要求丙方確保租賃房屋的居住環(huán)境符合相關(guān)居住標(biāo)準(zhǔn)。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

四、丙方服務(wù)責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、社區(qū)管理等物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理居住需求。

4.3丙方如未履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，直至滿足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

五、押金及退還

5.1押金：乙方租賃租賃房屋時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

5.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

6.2水電費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付水電費。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及更換；

7.1.2丙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及更換；

7.1.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃房屋的合法權(quán)屬。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

8.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

9.2甲方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方不得限制乙方的正常居住權(quán)利，包括但不限于裝修、使用家居設(shè)施等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，