揭西商鋪租賃合同范例

揭西商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于揭西市某地段的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于揭西市某地段，具體地址為：____________________。

1.2商鋪面積為：____________________平方米。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方每月應(yīng)支付租金人民幣：____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金支付方式作出變更。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣：____________________元整。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿后，按本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時交付商鋪或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述；

附件三：租賃物租賃用途說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于揭西市某地段的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，同時引入丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，丙方同意在乙方經(jīng)營期間提供相應(yīng)支持，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于揭西市某地段，具體地址為：____________________。

1.2商鋪面積為：____________________平方米。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付租金人民幣：____________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方經(jīng)營活動的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保租金按時足額支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營資金進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中涉及的資金流動進(jìn)行審查，包括但不限于進(jìn)貨、銷售、支出等。

3.3丙方在乙方經(jīng)營活動中享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：

3.3.1享有乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的利潤分成；

3.3.2參與乙方經(jīng)營活動的決策；

3.3.3在乙方經(jīng)營活動中享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

4.4乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)確保不侵犯他人合法權(quán)益，如侵犯他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

4.5乙方違約責(zé)任：

4.5.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

4.5.2乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、甲方權(quán)益與保障

5.1甲方享有本合同約定的租金收益，無息收取乙方支付的全部租金。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將商鋪恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述；

附件三：租賃物租賃用途說明。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性和資金安全，同時保障甲方的租金收益。

8.2第三方丙方的監(jiān)管，有助于降低經(jīng)營風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金收益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和第三方監(jiān)管機制，旨在維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于揭西市某地段的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開展經(jīng)營活動，丙方作為乙方的合作伙伴，同意提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于揭西市某地段，具體地址為：____________________。

1.2商鋪面積為：____________________平方米。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付租金人民幣：____________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供本合同約定的資金支持。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于商鋪的經(jīng)營發(fā)展。

3.3丙方在乙方經(jīng)營活動中享有以下權(quán)益：

3.3.1享有乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的利潤分成；

3.3.2參與乙方經(jīng)營活動的決策；

3.3.3在乙方經(jīng)營活動中享有優(yōu)先權(quán)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。

4.2乙方有權(quán)在甲方同意的前提下，對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.3乙方在經(jīng)營活動中享有以下權(quán)利：

4.3.1自主決定經(jīng)營內(nèi)容、方式；

4.3.2享受丙方提供的資金支持和技術(shù)指導(dǎo)；

4.3.3在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪符合乙方經(jīng)營活動的需要，并配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造。

5.3甲方違約責(zé)任：

5.3.1甲方未按時交付商鋪或提供必要支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述；

附件三：租賃物租賃用途說明。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙