秦皇島賣房合同范例

秦皇島賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）就賣方位于秦皇島市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于秦皇島市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付本合同標(biāo)的房產(chǎn)的全部交易款項(xiàng)。

2.3買方支付交易款項(xiàng)的方式為：__________。

三、交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如賣方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

4.3如買方未能按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就賣方位于秦皇島市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的買賣事宜及擔(dān)保事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于秦皇島市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付本合同標(biāo)的房產(chǎn)的全部交易款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2擔(dān)保方在買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方支付交易款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方作為賣方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求買方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

4.2甲方在買方支付交易款項(xiàng)前，有權(quán)拒絕買方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的任何占用或處分行為。

4.3甲方在買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方在買方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買方責(zé)任及限制條款

5.1買方應(yīng)按照本合同約定支付交易款項(xiàng)，不得逾期。

5.2買方在未支付全部交易款項(xiàng)前，不得占用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3買方在支付交易款項(xiàng)前，不得要求甲方提供任何形式的貸款或墊付。

5.4買方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在買方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金及賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

9.2第三方作為擔(dān)保方，其參與本合同有助于增強(qiáng)買方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的買方責(zé)任和限制條款，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易款項(xiàng)的及時(shí)到賬。

10.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證

附件四：擔(dān)保方擔(dān)保合同

附件五：雙方身份證明材料復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）就賣方位于秦皇島市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的購(gòu)買事宜及融資事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于秦皇島市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方同意通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，融資總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)由丙方提供融資。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意為買方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資，用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2融資方有權(quán)在買方違約時(shí)，采取必要的法律措施追討欠款。

3.3融資方有權(quán)要求賣方在買方支付首付款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.4融資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方作為買方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)在融資方提供融資后取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3乙方在支付首付款后，有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

4.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е氯谫Y方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任及限制條款

5.1甲方作為賣方，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方在買方支付首付款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.4甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在未支付首付款前，不得要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3甲方在未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身在交易中的權(quán)益，確保能夠按照約定購(gòu)買到標(biāo)的房產(chǎn)。

9.2乙方通過(guò)引入融資方，