小區(qū)物業(yè)人員聘任合同范例

小區(qū)物業(yè)人員聘任合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)工作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用崗位及期限

1.乙方同意受聘于甲方，從事物業(yè)管理服務(wù)工作，具體崗位為_(kāi)_________。

2.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、工作內(nèi)容

1.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的崗位上，按照甲方的要求，認(rèn)真履行物業(yè)管理服務(wù)工作職責(zé)，確保小區(qū)的秩序和安全。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行小區(qū)的日常管理，包括但不限于以下工作：

（1）負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新；

（3）負(fù)責(zé)小區(qū)的保安、消防、安全等工作；

（4）負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)工作；

（5）負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的咨詢、投訴處理等工作；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。

三、工資及福利待遇

1.乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月，按月支付。

2.乙方享受?chē)?guó)家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期，具體假期及待遇按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.乙方享有以下福利待遇：

（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)；

（2）住房公積金；

（3）帶薪年假；

（4）節(jié)日慰問(wèn)金；

（5）其他福利待遇。

四、保密條款

1.乙方在任職期間及離職后，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料、信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.甲方有權(quán)根據(jù)以下情形解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)教育仍不改正的；

（2）乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)的；

（3）乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

（4）甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致解除本合同的。

2.乙方有權(quán)根據(jù)以下情形解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定支付工資或福利待遇的；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，給乙方造成損害的；

（3）乙方因個(gè)人原因需解除本合同的。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方規(guī)章制度；

2.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.乙方戶口本復(fù)印件；

5.乙方學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件；

6.乙方其他相關(guān)資格證書(shū)復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)小區(qū)物業(yè)管理秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，保障業(yè)主合法權(quán)益，現(xiàn)就聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及乙方派遣至甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的工作人員（以下簡(jiǎn)稱“乙方工作人員”）共同參與甲方物業(yè)管理服務(wù)工作事宜，經(jīng)甲乙雙方及乙方工作人員協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體及合同期限

1.甲方：物業(yè)管理公司名稱

2.乙方：第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)名稱

3.乙方工作人員：指乙方派遣至甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的工作人員

4.本協(xié)議期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方及乙方工作人員的職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)派遣具備專業(yè)資質(zhì)的乙方工作人員至甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，參與甲方物業(yè)管理服務(wù)工作。

2.乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度，履行以下職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新；

（3）負(fù)責(zé)小區(qū)的保安、消防、安全等工作；

（4）負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)工作；

（5）負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的咨詢、投訴處理等工作；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。

三、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方及乙方工作人員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方及乙方工作人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于表?yè)P(yáng)、批評(píng)、罰款等。

3.甲方有權(quán)要求乙方更換不符合崗位要求的乙方工作人員。

4.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)需求，調(diào)整乙方及乙方工作人員的工作內(nèi)容和職責(zé)。

四、甲方的義務(wù)及責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，保障乙方及乙方工作人員的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施和設(shè)備，確保乙方及乙方工作人員開(kāi)展工作。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方及乙方工作人員的工資、福利待遇等。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付乙方及乙方工作人員的工資、福利待遇等。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方及甲方工作人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

3.乙方有權(quán)要求甲方更換不符合崗位要求的甲方工作人員。

六、乙方的義務(wù)及責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保派遣至甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的乙方工作人員具備專業(yè)資質(zhì)，符合崗位要求。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方工作人員的培訓(xùn)、考核和管理，提高乙方工作人員的素質(zhì)和服務(wù)水平。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方工作人員違反合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方及乙方工作人員違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方及乙方工作人員造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方及乙方工作人員在甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)工作期間，不得兼職其他工作。

2.乙方及乙方工作人員在甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)工作期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及乙方工作人員各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方規(guī)章制度；

2.乙方及乙方工作人員個(gè)人簡(jiǎn)歷；

3.乙方及乙方工作人員身份證復(fù)印件；

4.乙方及乙方工作人員戶口本復(fù)印件；

5.乙方及乙方工作人員學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件；

6.乙方及乙方工作人員其他相關(guān)資格證書(shū)復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

乙方工作人員（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方及乙方工作人員的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，提高業(yè)主的生活品質(zhì)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，優(yōu)化物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益。同時(shí)，甲方在協(xié)議中明確了自己的權(quán)益和權(quán)利，確保自身利益得到充分保障。第三方介入的意義在于，借助專業(yè)機(jī)構(gòu)的力量，提升物業(yè)管理水平，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保物業(yè)管理服務(wù)的穩(wěn)定性和持續(xù)性，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、和諧的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提升自身產(chǎn)品研發(fā)能力，特委托第三方研發(fā)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行新產(chǎn)品研發(fā)項(xiàng)目。乙方同意接受甲方的委托，雙方就本項(xiàng)目研發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體及合同期限

1.甲方：XX科技有限公司

2.乙方：XX研發(fā)有限公司

3.本協(xié)議期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方研發(fā)職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的新產(chǎn)品設(shè)計(jì)、研發(fā)及測(cè)試工作，確保研發(fā)成果符合甲方需求。

2.乙方應(yīng)派遣具備專業(yè)資質(zhì)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)至甲方處，參與研發(fā)項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供研發(fā)過(guò)程中的技術(shù)支持、進(jìn)度報(bào)告及成果展示。

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付研發(fā)費(fèi)用及項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。

2.乙方有權(quán)對(duì)研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度、成果及保密要求進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目結(jié)束后，支付乙方相應(yīng)的研發(fā)成果轉(zhuǎn)化收益分成。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目合作期間，對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等保密信息進(jìn)行保密處理。

四、甲方的義務(wù)及責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定支付乙方研發(fā)費(fèi)用及項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)及試驗(yàn)設(shè)備，確保乙方研發(fā)工作的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目研發(fā)，包括但不限于提供技術(shù)支持、人員協(xié)調(diào)等。

4.甲方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)乙方提供的保密信息進(jìn)行保密處理。

五、乙方的義務(wù)及責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成研發(fā)項(xiàng)目，并確保研發(fā)成果的質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)保證研發(fā)過(guò)程中所使用的技術(shù)、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等保密信息進(jìn)行保密處理。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成研發(fā)項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付研發(fā)費(fèi)用及項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在項(xiàng)目合作期間，不得將甲方提供的保密信息泄露給第三方。

2.乙方在項(xiàng)目合作期間，不得自行將甲方項(xiàng)目成果用于其他項(xiàng)目或商業(yè)用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)清單；

2.乙方研發(fā)團(tuán)隊(duì)人員名單；

3.保密協(xié)議；

4.項(xiàng)目研發(fā)計(jì)劃及進(jìn)度表。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________