扒房合同范例

扒房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________元。

2.乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_____________________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方在支付首付款后____個(gè)月內(nèi)，分期支付剩余房款人民幣_(tái)_____________________________元，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）______________________________元，支付日期：______________________________

（2）______________________________元，支付日期：______________________________

（3）______________________________元，支付日期：______________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。

2.乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。

3.雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________元。

2.乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_____________________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方在支付首付款后____個(gè)月內(nèi)，分期支付剩余房款人民幣_(tái)_____________________________元，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）______________________________元，支付日期：______________________________

（2）______________________________元，支付日期：______________________________

（3）______________________________元，支付日期：______________________________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照合同約定支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。

2.乙方在未付清全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易安全，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________元。

2.乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_____________________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方在支付首付款后____個(gè)月內(nèi)，分期支付剩余房款人民幣_(tái)_____________________________元，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）______________________________元，支付日期：______________________________

（2）______________________________元，支付日期：______________________________

（3）______________________________元，支付日期：______________________________

4.丙方保證乙方按照約定支付房款，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.丙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方承擔(dān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。

2.乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之十的違約金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付