父母房子贈(zèng)與合同范例

父母房子贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（贈(zèng)與人）愿意將其名下位于___________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方（受贈(zèng)人），乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于___________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)__________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)__________。

二、贈(zèng)與條件及手續(xù)

2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)為其本人合法、有效的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，配合乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

3.1甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未在約定的時(shí)間內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

4.2乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（贈(zèng)與人）：___________

乙方（受贈(zèng)人）：___________

簽訂日期：___________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（贈(zèng)與人）希望將其名下位于___________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方（受贈(zèng)人），為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲方特引入第三方（見(jiàn)證人/監(jiān)管人）___________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）對(duì)本合同進(jìn)行見(jiàn)證或監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于___________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)__________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔(dān)任見(jiàn)證人/監(jiān)管人角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)文件和證明材料。

2.3第三方有權(quán)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其糾正。

2.4第三方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在惡意串通、損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)終止本合同，并依法追究其法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元作為贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，配合乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.4甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.6甲方有權(quán)要求乙方在本合同履行過(guò)程中，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與等。

3.7甲方有權(quán)要求乙方在本合同履行過(guò)程中，不得損害甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)中的權(quán)益。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，配合甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.5乙方在本合同履行過(guò)程中，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與等。

4.6乙方在本合同履行過(guò)程中，不得損害甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)中的權(quán)益。

4.7乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并依法追究其法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未在約定的時(shí)間內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

5.2乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，保障自身在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中的利益。乙方則需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和限制。第三方作為見(jiàn)證人/監(jiān)管人，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方權(quán)益得到保障。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（承租人）希望承租甲方（出租人）名下位于___________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲方特引入第三方（見(jiàn)證人/擔(dān)保人）___________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）對(duì)本合同進(jìn)行見(jiàn)證或提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于___________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔(dān)任見(jiàn)證人/擔(dān)保人角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)文件和證明材料。

2.3第三方有權(quán)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其糾正。

2.4第三方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)終止本合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修責(zé)任期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，要求甲方調(diào)整租金。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合法的裝修和改造，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。

3.5乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，優(yōu)先購(gòu)買租賃房產(chǎn)。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生、消防等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.4甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

4.5甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金。

4.6甲方不得在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行不公平的干涉。

4.7甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元。

5.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽