汽車S店租賃合同

汽車S店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所屬的汽車S店租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所屬的汽車S店，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實際遷離之日止的租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1本合同在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方有權(quán)將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.甲方銀行賬戶信息6.乙方遷離租賃物證明7.租賃合同變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。4.甲方未按約定時間提供租賃物，或延遲交付租賃物。5.甲方提前解除或變更合同，未經(jīng)乙方書面同意。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃物：指合同中約定的出租方提供的可供承租方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付，計算滯納金，必要時協(xié)商解決或訴諸法律手段。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方改正，賠償損失，必要時協(xié)商解決或訴諸法律手段。3.租賃物不符合約定：要求甲方更換或維修，協(xié)商解決或訴諸法律手段。4.甲方延遲交付租賃物：要求甲方按時交付，賠償損失，必要時協(xié)商解決或訴諸法律手段。5.甲方提前解除或變更合同：查看合同條款，協(xié)商解決或訴諸法律手段。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：要求乙方履行合同，協(xié)商解決或訴諸法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1