礦產(chǎn)資源開發(fā)土地租賃合同范本

礦產(chǎn)資源開發(fā)土地租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、土地租賃范圍及面積1.甲方同意將位于____________________的占地面積為____________________平方米的土地租賃給乙方使用。2.乙方租賃的土地范圍內(nèi)包含礦產(chǎn)資源開發(fā)所需的地表及地下空間。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____________________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)___________________元整。2.乙方支付租金的方式為每季度末支付當(dāng)季租金，每年1月31日前支付上一年度租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。四、土地使用及管理1.乙方在租賃土地上進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在租賃土地上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，注明土地使用權(quán)的歸屬及租賃期限。3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保礦產(chǎn)資源開發(fā)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。4.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理和維修，確保土地的使用安全。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除合同。2.因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際交還土地之日的租金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.礦產(chǎn)資源開發(fā)許可證明文件4.租賃土地地形地貌圖5.租賃土地規(guī)劃圖紙6.合同雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間向甲方支付租金的行為。2.乙方未按約定使用土地：指乙方在租賃土地上從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或未合理利用土地資源的行為。3.甲方未按約定提供土地：指甲方未按合同約定將租賃土地交付乙方使用的行為。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容：指甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意擅自變更合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.礦產(chǎn)資源開發(fā)土地租賃合同：指甲方將其土地使用權(quán)租賃給乙方進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)活動(dòng)的合同。2.出租方（甲方）：指擁有土地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。3.承租方（乙方）：指租賃土地并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，按合同約定收取違約金，并追究乙方法律責(zé)任。2.問題：乙方未按約定使用土地解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀；逾期未改正的，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供土地解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃土地；逾期未交付的，有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.問題：甲方擅自變更合同內(nèi)容解決辦法：要求甲方恢復(fù)合同原內(nèi)容；造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.礦產(chǎn)資源開發(fā)企業(yè)租賃土地進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)2.土地所有者將土地租賃給