醫(yī)療診所場(chǎng)地租賃合同

醫(yī)療診所場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物的位置、面積和用途1.甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方租賃的面積為_(kāi)___平方米。2.乙方租賃租賃物用于開(kāi)設(shè)醫(yī)療診所，從事與醫(yī)療相關(guān)的業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月____元人民幣。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞后__日內(nèi)退還乙方押金。五、使用和維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物及附屬設(shè)施的安全和完好。2.租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的提前解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方醫(yī)療診所經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.押金收付憑證7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定時(shí)間交付租金，或租金支付方式不符合合同約定。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或租金支付方式不符合合同約定。5.雙方提前解除合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生糾紛。解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如仍有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：雙方協(xié)商維修或賠償，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同事宜，并根據(jù)合同約定支付違約金或退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.