馬鈴薯種植山場(chǎng)租賃合同模板

馬鈴薯種植山場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________馬鈴薯種植山場(chǎng)租賃合同姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（山場(chǎng)地址）的山場(chǎng)使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行馬鈴薯種植；乙方愿意租賃甲方山場(chǎng)進(jìn)行馬鈴薯種植，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃山場(chǎng)及面積1.1甲方出租的山場(chǎng)位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的山場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的山場(chǎng)使用權(quán)證明。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理利用山場(chǎng)資源，進(jìn)行科學(xué)種植，確保馬鈴薯產(chǎn)量和品質(zhì)。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山場(chǎng)的維護(hù)和管理，確保山場(chǎng)的安全和環(huán)境整潔。5.3乙方不得在租賃期內(nèi)將山場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用山場(chǎng)，不得無(wú)故干擾乙方的種植活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山場(chǎng)的土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保乙方順利開(kāi)展種植業(yè)務(wù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供山場(chǎng)使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如甲乙雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.馬鈴薯種植山場(chǎng)租賃合同2.山場(chǎng)使用權(quán)證明3.租賃面積測(cè)量報(bào)告4.種植技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)5.政策法規(guī)匯編6.種植生產(chǎn)資料清單7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供山場(chǎng)使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在山場(chǎng)租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供種植生產(chǎn)資料或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有山場(chǎng)使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山場(chǎng)進(jìn)行種植活動(dòng)的的一方。3.租金：指承租方為使用山場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用山場(chǎng)的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法種植。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供山場(chǎng)使用權(quán)證明。解決辦法：甲方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，違約金按約定計(jì)算。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，違約金按約定計(jì)算。4.問(wèn)題：山場(chǎng)土地質(zhì)量不符合種植要求。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)土地改良，確保乙方