林地流轉合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________林地流轉合同協(xié)議書甲方（轉讓人）：_______乙方（受讓人）：_______根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其林地使用權流轉給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、林地位置、面積、用途及流轉期限1.1林地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道_______村，林地使用權證編號為_______。1.2林地面積為_______平方米（具體面積以林地使用權證記載為準）。1.3林地用途為_______。1.4林地流轉期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、林地流轉價款及支付方式2.1乙方應向甲方支付林地流轉價款為_______元整（大寫：_______元整），上述價款包括林地使用權及地上附著物的價值。2.2乙方應按照下列第_______種方式向甲方支付林地流轉價款：（1）一次性支付：乙方應于_______年_______月_______日前，將林地流轉價款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付：乙方應按照雙方約定的分期支付計劃，將林地流轉價款支付至甲方指定的賬戶。三、林地交付及地上附著物處理3.1甲方應于_______年_______月_______日前，將林地交付給乙方。林地交付時，甲乙雙方應共同驗收林地及地上附著物，并簽訂林地交付確認書。3.2甲方應保證林地及地上附著物符合雙方約定的條件。若林地及地上附著物存在瑕疵，甲方應按照乙方合理損失予以賠償。3.3乙方應妥善保管林地及地上附著物，并按照約定用途合理利用。四、權利義務4.1甲方應保證林地使用權合法、有效，并對林地使用權享有完全處置權。4.2乙方應按照約定用途使用林地，并依法繳納林地使用相關稅費。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理林地使用權變更登記手續(xù)。4.4乙方不得將林地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。五、違約責任5.1甲方未按照約定交付林地或林地及地上附著物存在瑕疵的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為林地流轉價款的_______%。5.2乙方未按照約定支付林地流轉價款的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為林地流轉價款的_______%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.林地使用權：指國家依法授予林地使用權人占有、使用林地的權利。林地使用權人享有在林地上從事種植、培育、采伐等林業(yè)活動的權利。2.林地流轉：指林地使用權人將其依法取得的林地使用權部分或全部轉移給他人的行為。3.流轉價款：指乙方為取得林地使用權而支付給甲方的價款。4.林地交付：指甲方按照約定將林地及地上附著物交付給乙方的行為。5.地上附著物：指林地內(nèi)生長的人工林、天然林、灌木林、草本植物等。6.違約金：指甲方或乙方未履行協(xié)議約定的義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解決辦法：1.違約責任：如甲方未按照約定交付林地或林地及地上附著物存在瑕疵，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金為林地流轉價款的百分比。具體百分比在協(xié)議中約定。2.爭議解決：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.林地使用權變更登記：甲方應協(xié)助乙方辦理林地使用權變更登記手續(xù)。具體辦理流程和費用由雙方約定。4.林地交付確認：甲乙雙方應共同驗收林地及地上附著物，并簽訂林地交付確認書。確認書中應明確林地及地上附著物的數(shù)量、質(zhì)量等。5.林地使用限制：乙方不得將林地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。如乙方需轉讓林地使用權，應取得甲方的書面同意。特殊應用場合：1.家庭傳承：當林地使用權需要在一個家庭內(nèi)傳承時，可以增加關于繼承人的約定，明確繼承人的權利和義務。2.企業(yè)間的合作：兩個企業(yè)合作開發(fā)林地時，可以增加關于合作開發(fā)的具體條款，明確雙方的合作方式、分成比例等。3.個人與政府間的林地流轉：個人將林地使用權流轉給政府時，可以增加關于政府對林地保護、恢復和利用的約定。4.林地修復項目：當林地流轉用于生態(tài)修復項目時，可以增加關于修復目標、修復期限和修復成果評估的約定。5.林地旅游開發(fā)：當林地流轉用于旅游開發(fā)時，可以增加關于旅游項目規(guī)劃、環(huán)境保護和旅游收