農(nóng)村房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________贈(zèng)與協(xié)議書(shū)贈(zèng)與人：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的農(nóng)村房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條贈(zèng)與房屋基本情況1.1房屋坐落：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____棟____間，建筑總面積為_(kāi)___平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4贈(zèng)與人保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人愿將上述房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與。2.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自收到贈(zèng)與之日起，按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。2.3受贈(zèng)人不得出售、轉(zhuǎn)讓或出租贈(zèng)與的房屋，除非贈(zèng)與人書(shū)面同意。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人應(yīng)在交付房屋時(shí)，向受贈(zèng)人出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3受贈(zèng)人收到房屋后，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知贈(zèng)與人。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶4.1受贈(zèng)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3房屋過(guò)戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第五條贈(zèng)與房屋的維修、養(yǎng)護(hù)5.1受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與房屋的日常維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋的安全和使用功能。5.2受贈(zèng)人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如確需改動(dòng)，應(yīng)取得贈(zèng)與人的書(shū)面同意。5.3受贈(zèng)人如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以排除，并及時(shí)通知贈(zèng)與人。第六條贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)6.1受贈(zèng)人應(yīng)自收到贈(zèng)與房屋之日起，購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給贈(zèng)與人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2贈(zèng)與人如未能按照本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為贈(zèng)與房屋總價(jià)值的____%。7.3受贈(zèng)人如未能按照本協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為贈(zèng)與房屋總價(jià)值的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.受贈(zèng)人應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)費(fèi)用，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.受贈(zèng)人不得出售、轉(zhuǎn)讓或出租贈(zèng)與的房屋，除非贈(zèng)與人書(shū)面同意。4.受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與房屋的日常維修、養(yǎng)護(hù)，并購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無(wú)償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的自然人或法人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房屋的自然人或法人。3.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人名下的過(guò)程。6.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。合同編號(hào)：__________贈(zèng)與協(xié)議書(shū)贈(zèng)與人：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的農(nóng)村房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條贈(zèng)與房屋基本情況1.1房屋坐落：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____棟____間，建筑總面積為_(kāi)___平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4贈(zèng)與人保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人愿將上述房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與。2.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自收到贈(zèng)與之日起，按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。2.3受贈(zèng)人不得出售、轉(zhuǎn)讓或出租贈(zèng)與的房屋，除非贈(zèng)與人書(shū)面同意。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人應(yīng)在交付房屋時(shí)，向受贈(zèng)人出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3受贈(zèng)人收到房屋后，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知贈(zèng)與人。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶4.1受贈(zèng)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3房屋過(guò)戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第五條贈(zèng)與房屋的維修、養(yǎng)護(hù)5.1受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與房屋的日常維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋的安全和使用功能。5.2受贈(zèng)人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如確需改動(dòng)，應(yīng)取得贈(zèng)與人的書(shū)面同意。5.3受贈(zèng)人如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以排除，并及時(shí)通知贈(zèng)與人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2贈(zèng)與人如未能按照本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為贈(zèng)與房屋總價(jià)值的____%。6.3受贈(zèng)人如未能按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)費(fèi)用，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為贈(zèng)與房屋總價(jià)值的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.