房屋裝修工程合同2024年

合同編號(hào)：__________房屋裝修工程合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)上述地點(diǎn)的房屋進(jìn)行裝修，包括（但不限于）墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。具體裝修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5工程周期：雙方確認(rèn)的工程總周期為_______天。二、工程款的支付2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款。2.2甲方支付工程款的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3付款節(jié)點(diǎn)及金額：（1）工程開工后_______天內(nèi)，支付工程總預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總預(yù)算的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。2.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。三、工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照附件一中的裝修要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到整改通知后_______天內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。3.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_______年。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。四、違約責(zé)任4.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付工程款總額的_______‰作為滯納金。4.2乙方未按照約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付工程款總額的_______‰作為滯納金。4.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1乙方施工期間，甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2乙方施工期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付質(zhì)量保證金。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂房屋裝修工程合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免因模糊不清而引發(fā)的糾紛。合同中應(yīng)明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及時(shí)間、工期等關(guān)鍵內(nèi)容。2.工程質(zhì)量的控制：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方整改。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。同時(shí)，甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)注意核實(shí)乙方提供的發(fā)票是否合法。4.工期延誤：如乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)支付逾期違約金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。5.合同糾紛的解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方之間關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)范。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后按照合同約定保留的一部分工程款，用于保修期內(nèi)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。5.保修期：是指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。在此期間，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為海外華人，不便經(jīng)常回國(guó)監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期通過照片、視頻等方式向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，確保甲方了解工程情況。2.乙方為家庭裝修公司，由甲方熟人介紹。補(bǔ)充條款：鑒于雙方熟人關(guān)系，乙方承諾在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)給予優(yōu)惠，如提前完成工程等。3.工程包含拆除舊有裝修。補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)拆除舊有裝修，并承擔(dān)拆除過程中可能產(chǎn)生的損壞責(zé)任。4.甲方要求使用特定品牌材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求使用指定品牌材料，并在合同中明確材料費(fèi)用。5.工程涉及定制家具。補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)定制家具的設(shè)計(jì)、制作和安裝，并按照合同約定時(shí)間交付。6.甲方要求工程分期付款。補(bǔ)充條款：雙方約定分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，以及逾期支付的