居民區(qū)地下停車場維修合同

合同編號(hào)：__________居民區(qū)地下停車場維修合同甲方：_______（居民區(qū)或物業(yè)管理公司名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（維修公司名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條維修范圍和內(nèi)容1.1維修范圍：居民區(qū)地下停車場，具體位置和面積詳見附件一。1.2維修內(nèi)容：包括但不限于停車場地面、墻面、天花板的修復(fù)，照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的檢修，以及相關(guān)安全設(shè)施的檢查和更新。具體維修項(xiàng)目詳見附件二。第二條維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保維修工程的質(zhì)量。（1）地面平整、無裂縫、無積水；（2）墻面、天花板平整、無脫落、無漏水；（3）照明系統(tǒng)明亮、無閃爍、無隱患；（4）排水系統(tǒng)暢通、無堵塞、無漏水；（5）安全設(shè)施齊全、有效、易于識(shí)別。第三條維修時(shí)間和進(jìn)度3.1維修工程應(yīng)自雙方簽訂合同之日起_______日內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排維修進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交維修費(fèi)用明細(xì)，甲方對費(fèi)用明細(xì)有異議的，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3甲方應(yīng)在乙方提交維修費(fèi)用明細(xì)后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停維修工程。第五條付款方式5.1甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付_______%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。5.2維修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的_______%維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的_______%。第七條爭議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：居民區(qū)地下停車場位置和面積示意圖附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)表注意事項(xiàng)：1.明確維修范圍和內(nèi)容：確保合同中詳細(xì)描述維修的具體范圍和內(nèi)容，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。2.約定明確的維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保維修質(zhì)量符合要求。3.維修時(shí)間和進(jìn)度：約定合理的維修時(shí)間和進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成，避免影響甲方正常使用停車場。4.維修費(fèi)用：明確維修費(fèi)用及其支付方式，避免后續(xù)因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。5.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任，包括違約金和滯納金，以約束雙方履行合同義務(wù)。6.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟，以應(yīng)對可能發(fā)生的糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.維修范圍：指需要進(jìn)行維修的具體區(qū)域和部位，明確維修工程的范圍。2.維修內(nèi)容：指維修工程的具體項(xiàng)目，包括各項(xiàng)修復(fù)和檢修工作。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：指維修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，如地面平整、墻面無脫落等。4.維修進(jìn)度：指維修工程的施工時(shí)間表，包括開始和結(jié)束時(shí)間。5.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對方的違約金，用于彌補(bǔ)因延遲支付造成的損失。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.停車場維修期間的安全管理：維修期間，為確保居民區(qū)的安全，乙方需在停車場入口設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒居民注意安全。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理措施，確保維修過程中不會(huì)對居民區(qū)造成安全隱患。2.停車場維修期間的停車安排：維修期間，乙方需協(xié)助甲方安排臨時(shí)停車場地，確保居民停車需求得到滿足。乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的停車安排方案，避免停車混亂。3.停車場維修期間的清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)在維修過程中注意保持場地的清潔衛(wèi)生，避免雜物堆積和灰塵飛揚(yáng)。維修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，確保停車場環(huán)境整潔。4.停車場維修期間的居民溝通：乙方應(yīng)主動(dòng)與居民溝通，告知維修工程的相關(guān)信息，取得居民的理解和支持。補(bǔ)充條款：1.安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)的要求，確保維修過程中的安全。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.停車安排：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，制定合理的臨時(shí)停車方案，確保居民停車需求的合理解決。如因乙方原因?qū)е碌耐＼嚰m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)在維修過程中注意保持場地的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е碌膱龅嘏K亂，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.居民溝通：乙方應(yīng)主動(dòng)與居民溝通，及時(shí)