建設(shè)工程合同糾紛處理指南

合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________第二條合同工期本工程的合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。第三條質(zhì)量標準3.1本工程的質(zhì)量標準應符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準。3.2乙方應嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條合同價款4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款。第五條付款方式及進度（1）工程開工后____天內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%；（4）剩余的合同總價款，作為質(zhì)量保修金，在工程保修期滿后支付。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第六條工程變更6.1合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等導致合同價款發(fā)生變化的情況，雙方應協(xié)商確定變更價款。6.2乙方應按照甲方的要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進行。第七條工程驗收7.1本工程驗收標準按照《建設(shè)工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。7.2工程驗收合格后，甲方應支付合同約定的尾款。7.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條違約責任8.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%×逾期天數(shù)。8.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的____%×逾期天數(shù)。8.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和本合同約定承擔相應責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：應填寫實際的合同編號，以確保合同的唯一性和可追溯性。2.甲方、乙方信息：確保填寫完整、準確，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.工程概況：詳細描述工程的基本情況，包括名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等。4.合同工期：明確合同的有效期限，包括起始日期和結(jié)束日期。5.質(zhì)量標準：應符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準。6.合同價款：明確合同總價款、付款節(jié)點和金額。7.工程變更：明確變更價款的確定方式和違約責任。8.工程驗收：明確驗收標準和不合格的處理方式。9.違約責任：約定雙方的違約行為及其相應的違約責任。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和法院管轄權(quán)。11.其他約定：包括合同的生效、終止等相關(guān)事項。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.質(zhì)量保修金：是指為確保工程質(zhì)量，由甲方按照一定比例扣除的尾款。4.違約金：是指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收：是指對工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行的全面檢查。6.爭議解決：是指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過法律途徑予以解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.工程變更：如果甲方在工程進行過程中提出設(shè)計變更或工程量增減，乙方需要及時調(diào)整施工方案。為避免因變更導致的額外費用，可以在合同中增加一條“變更成本條款”，明確變更所需的費用由哪方承擔。2.工程延期：如果因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程無法按期完成，雙方可以在合同中增加“不可抗力條款”，詳細說明在不可抗力情況下工程的延期處理辦法和責任劃分。3.工程質(zhì)量問題：若工程驗收不合格，乙方需按照甲方的要求進行整改。合同中可以增加“質(zhì)量保證條款”，規(guī)定乙方在一定期限內(nèi)對工程進行免費維修、整改，以保證工程質(zhì)量。4.工程款項支付：為保證乙方正常施工，合同中可以增加“預付款條款”，規(guī)定甲方在簽訂合同時支付一定比例的預付款。同時，增加“進度款支付條款”，明確甲方按照工程進度支付相應款項。5.爭議解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可以增加“爭議解決條款”，約定通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時再向合同簽訂地的人民法