2024年車位租賃合同書范本

合同編號：__________車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于_______（小區(qū)/商場/辦公樓等名稱），車位編號為_______。1.2車位類型為：_______（地面車位/地下車位/立體停車設(shè)備等）。1.3車位使用面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每車位每月_______元人民幣（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效身份證件，并填寫租金支付憑證。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃車位僅限于_______（車牌號碼）使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方車輛進(jìn)入車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用消防通道、公共通道及他人車位。4.4乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對車位進(jìn)行不定期檢查，確保車位安全、整潔。5.2甲方應(yīng)保證車位的合法性，確保乙方正常使用車位。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享有車位優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位周邊環(huán)境。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解車位實(shí)際情況，確保車位符合雙方需求。（2）甲方應(yīng)保證車位的合法性，確保乙方正常使用車位。（3）乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。（4）乙方車輛進(jìn)入車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用消防通道、公共通道及他人車位。（5）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.解決辦法：（1）本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)則。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.物業(yè)管理：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動。5.管轄權(quán)：是指人民法院對案件進(jìn)行審判的權(quán)力范圍，包括地域管轄、級別管轄等。在本合同中，有管轄權(quán)的人民法院是指合同履行地的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.地下停車場車位租賃：2.共享車位租賃：補(bǔ)充條款：如車位為共享車位，甲方應(yīng)在合同中明確共享車位的使用時(shí)間、使用規(guī)則等。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守共享車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。3.長期租賃車位：補(bǔ)充條款：對于長期租賃車位的情況，甲方應(yīng)在合同中承諾在租賃期滿后，給予乙方一定的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。具體優(yōu)先續(xù)租權(quán)的條件和期限，雙方可在合同中進(jìn)行約定。4.車位帶充電設(shè)施：補(bǔ)充條款：如車位帶有充電設(shè)施，甲方應(yīng)確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行，并對其安全性負(fù)責(zé)。乙方在租賃車位時(shí)，如有使用充電設(shè)施的需求，應(yīng)遵守充電設(shè)施的使用規(guī)則，確保自身和他人的安全。附件列表：1.車位平面圖：清晰展示車位的位置和編號。2.充電設(shè)施使用說明書：如車位帶有充電設(shè)施，提供充電設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。3.物業(yè)管理規(guī)