建筑工程中的居間合同2024年

合同編號：__________居間合同名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于委托方擬進行建筑工程項目的建設(shè)，需尋找合適的承包商及供應(yīng)商，居間方愿意提供居間服務(wù)，幫助委托方完成上述工程的建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方尋找并篩選合適的承包商及供應(yīng)商，以完成建筑工程項目的建設(shè)。1.2居間方應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)查、信息收集、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，以確保委托方能夠順利實施工程項目。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方與承包商及供應(yīng)商進行談判，以獲取最優(yōu)的合作條件。1.4居間方應(yīng)在合同有效期內(nèi)全程參與工程項目的協(xié)調(diào)與管理工作，確保項目的順利進行。第二條居間費用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付居間方一定的居間費用，具體金額為____元（大寫：____________________元整）。2.2居間費用的支付方式如下：2.2.1委托方在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，向居間方支付居間費用的____%；2.2.2居間方在完成本合同約定的居間服務(wù)后，向委托方提供相關(guān)服務(wù)成果，委托方在確認服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)，向居間方支付剩余的居間費用。第三條合同的履行3.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，積極開展居間服務(wù)工作，確保工程項目的順利實施。3.2委托方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付居間費用，不得無故拖欠或遲延支付。3.3雙方應(yīng)共同努力，維護工程項目的利益，不得損害對方的合法權(quán)益。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費用的____%。5.2居間方未按照約定完成居間服務(wù)，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（居間方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)認真閱讀本合同，確保對本合同的內(nèi)容有充分了解。（2）居間方應(yīng)具備相應(yīng)的居間資質(zhì)，確保能夠提供專業(yè)的居間服務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，不得無故違約。（4）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露商業(yè)秘密。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如居間方未按照約定完成居間服務(wù)，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間費用。（3）如任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費用的____%。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間方在委托方與第三人之間從事中介活動，促使雙方達成交易目的的合同。2.居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)的一方，負責協(xié)助委托方尋找合適的承包商及供應(yīng)商。3.委托方：指在本合同中需要進行建筑工程項目建設(shè)的一方，負責支付居間費用并接受居間服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：建筑工程規(guī)模較大，涉及多個分包商和供應(yīng)商。補充條款：雙方同意，居間方應(yīng)建立完整的供應(yīng)商和分包商檔案，對他們的資質(zhì)、信譽、施工能力等進行詳細評估，并定期更新。居間方應(yīng)確保所有分包商和供應(yīng)商都符合項目要求和當?shù)胤煞ㄒ?guī)。2.應(yīng)用場合：工程進度緊張，需要居間方提供實時協(xié)調(diào)和緊急服務(wù)。補充條款：居間方應(yīng)配備足夠的人力資源，確保能夠隨時響應(yīng)委托方的緊急需求。在工程關(guān)鍵階段，居間方應(yīng)增加現(xiàn)場人員，以便更好地協(xié)調(diào)各方，確保工程進度。3.應(yīng)用場合：工程項目的合同金額較高，雙方對居間費用的支付有特殊要求。補充條款：雙方同意，居間費用的支付將分為幾個階段，每個階段的支付比例和時間節(jié)點將在附件中詳細列出。居間方在完成每個階段的居間服務(wù)后，應(yīng)向委托方提供服務(wù)報告和相應(yīng)的支付憑證。4.應(yīng)用場合：工程項目涉及敏感地區(qū)，需要遵守特殊法律法規(guī)。補充條款：居間方應(yīng)確保所有分包商和供應(yīng)商都了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反當?shù)卣摺＞娱g方應(yīng)協(xié)助委托方處理可能出現(xiàn)的法律問題，確保工程項目的