建筑工程施工承包合同協(xié)議書案例分析

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），上述費(fèi)用包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的相應(yīng)階段后，甲方按照實(shí)際完成工程量與乙方進(jìn)行結(jié)算。2.3乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，定期向甲方支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定。2.4工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方支付合同總價(jià)的剩余比例，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后，向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。4.3乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)合格的材料和設(shè)備。5.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明、質(zhì)保書等相關(guān)文件。5.3乙方應(yīng)對(duì)所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保修6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。6.2保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。6.3乙方在保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。7.2乙方如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。7.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。7.4甲方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確工程概況：在合同中詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。2.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)，預(yù)付款比例和支付時(shí)間，以及工程進(jìn)度款的支付方式。3.工程質(zhì)量：確保乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，遵守設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合法律法規(guī)要求。4.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求確保工程按期完成，并定期報(bào)告工程進(jìn)度情況。5.材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)合格的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)文件。6.保修：乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指有權(quán)對(duì)外發(fā)包建筑工程的一方。2.承包方：指有權(quán)承攬建筑工程的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后乙方應(yīng)支付給甲方的定比例費(fèi)用。5.工程進(jìn)度款：指乙方按照合同約定的工程進(jìn)度支付給甲方的費(fèi)用。6.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況。7.保修：指乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程延期：如乙方因特殊情況需延期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償。5.材料和設(shè)備供應(yīng)：如乙方提供的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.保修期內(nèi)的維修：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，