標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同樣本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額歸還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期限內(nèi)，甲方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第三條還款方式3.1本借款采取按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款日（每月____日）將應(yīng)還借款本息一次性劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶(hù)。3.3若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取電話(huà)催收、上門(mén)催收等方式督促甲方還款，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押物4.1甲方自愿將本人名下的位于____省____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，否則因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3在甲方按時(shí)歸還借款本金及利息后，乙方應(yīng)無(wú)條件辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照遲延還款部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延還款金額×日利率×遲延還款天數(shù)。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3甲方提供虛假資料、隱瞞事實(shí)真相或者采取其他欺詐手段，導(dǎo)致合同無(wú)效的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得惡意串通，逃避稅收等法定義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.抵押物須權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，具備抵押條件。3.借款金額、期限、還款方式等條款需明確，避免產(chǎn)生歧義。4.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)提供資料，不得欺詐。5.合同簽訂地應(yīng)符合法律規(guī)定，確保爭(zhēng)議解決途徑合法有效。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，配合法院審理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.擔(dān)保法：規(guī)定保證、抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保方式的法律。3.抵押：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保。4.等額本息還款：借款人每月償還相等的金額，包括本金和利息。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付的金錢(qián)。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。7.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：甲方因個(gè)人消費(fèi)需求，向乙方申請(qǐng)借款。2.房屋裝修貸款：甲方計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修，向乙方申請(qǐng)借款。3.醫(yī)療器械購(gòu)置貸款：甲方因購(gòu)置醫(yī)療器械，向乙方申請(qǐng)借款。4.教育貸款：甲方為子女教育需要，向乙方申請(qǐng)借款。5.中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：甲方作為中小企業(yè)主，向乙方申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性貸款。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：甲方承諾借款資金僅用于個(gè)人消費(fèi)目的，不得用于投資、炒股等風(fēng)險(xiǎn)性活動(dòng)。2.房屋裝修貸款：甲方承諾借款資金主要用于房屋裝修，并提供裝修預(yù)算、施工合同等相關(guān)文件。3.醫(yī)療器械購(gòu)置貸款：甲方承諾借款資金主要用于購(gòu)置醫(yī)療器械，并提供醫(yī)療器械購(gòu)置合同、發(fā)票等證明文件。4.教育貸款：甲方承諾借款資金主要用于子女教育相關(guān)費(fèi)用，并提供學(xué)校收費(fèi)證明、教育合同等相關(guān)文件。5.中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：甲方承諾借款資金主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，并提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等證明文件。附件列表：1.甲方