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文檔簡介

合同編號:__________車位出售協(xié)議書身份證號:__________通訊地址:__________聯(lián)系電話:__________身份證號:__________通訊地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號_______棟_______單元_______號車位的所有權(quán),并愿意將該車位出售給乙方,乙方愿意購買該車位,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有,甲方具有該車位的合法處分權(quán)。第二條買賣雙方權(quán)利義務2.1甲方權(quán)利義務:(1)保證對所出售的車位擁有合法所有權(quán),保證該車位的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛。(2)按照本協(xié)議約定的價格和時間向乙方交付車位。(3)在本協(xié)議簽訂后,向相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù),協(xié)助乙方取得車位的所有權(quán)。2.2乙方權(quán)利義務:(1)按照本協(xié)議約定的價格和時間向甲方支付車位的購買價款。(2)自本協(xié)議簽訂之日起,承擔該車位的物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。(3)按照物業(yè)管理規(guī)定,合理使用該車位,不得擅自改變車位的用途。第三條購買價格及支付方式3.1雙方約定該車位的購買價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將車位的購買價款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議購買價格的_______%。5.2甲方未按本協(xié)議約定時間交付車位或過戶的,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付或過戶的違約金,違約金為本協(xié)議購買價格的_______%每逾期一日。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章或簽字):__________乙方(蓋章或簽字):__________簽訂日期:______年______月______日注意事項:1.車位權(quán)屬證明:甲方應確保車位的所有權(quán)明確無爭議,并應向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明文件,如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.價格與支付:雙方應明確車位的購買價格,并約定支付方式和時間。乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付購買價款,避免逾期支付導致的違約責任。3.交付與過戶:甲方應在約定時間內(nèi)完成車位的交付和過戶手續(xù),確保乙方能夠合法使用和擁有車位。4.違約責任:雙方應了解違約行為的法律后果,包括違約金的具體計算方式和逾期交付或過戶的違約金等。5.爭議解決:雙方應明確在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的解決方式,包括協(xié)商解決和訴訟途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.所有權(quán):指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.權(quán)屬證明:指證明不動產(chǎn)或動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的法律文件。3.違約金:指當一方違約時,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.交付:指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的實際控制權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人的行為。5.過戶:指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.物業(yè)管理費:指由物業(yè)服務企業(yè)或業(yè)主委員會根據(jù)物業(yè)管理合同約定,向業(yè)主收取的費用,用于物業(yè)的日常維護和管理。7.維修基金:指用于物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。8.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款:1.車位買賣雙方為親友關(guān)系:補充條款:鑒于甲方與乙方系親友關(guān)系,雙方同意本協(xié)議的簽訂不涉及任何商業(yè)利益,純屬私人之間的人情交易。雙方應秉持誠實守信的原則,公平交易。2.車位買賣用于子女就讀學校附近:補充條款:甲方保證該車位所在位置有利于乙方子女就讀學校附近接送,如因甲方原因?qū)е乱曳阶优蠈W放學不便,甲方應承擔相應責任。3.車位買賣涉及物業(yè)公司管理:補充條款:甲方應確保該車位在物業(yè)公司的管理范圍內(nèi),且甲方已支付相關(guān)物業(yè)管理費用。如有因物業(yè)公司管理問題導致的糾紛,甲方應積極協(xié)調(diào)解決。4.車位買賣雙方為同事關(guān)系:5.車位買賣用于投資目的:補充條款:甲方應保證該車位具有投資價值,如因市場行情變化導致車

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