上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考

合同編號：__________上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______乙方（受讓人）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______鑒于甲方是上海市公有住房的承租人，現(xiàn)因特殊原因需將其承租的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方承租的上海市____區(qū)____路____號的公有住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、有效的承租權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、材料等。3.2乙方應(yīng)按照上海市相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)的相關(guān)費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承租期內(nèi)享有同等的居住權(quán)利，并確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的居住安全。4.2乙方應(yīng)遵守上海市有關(guān)公有住房的管理規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并履行相關(guān)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在故意隱瞞事實、提供虛假情況等欺詐行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________乙方（受讓人）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________（蓋章）合同編號：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保承租權(quán)合法有效：甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、有效的承租權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.明確轉(zhuǎn)讓價格：雙方應(yīng)明確約定公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定時間支付。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的證件、材料等。4.遵守相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守上海市有關(guān)公有住房的管理規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。5.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.司法途徑：協(xié)商不成的，可以向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承租權(quán)：承租人根據(jù)租賃合同約定，在一定期限內(nèi)占有、使用租賃物的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方承租的上海市____區(qū)____路____號的公有住房。3.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.司法途徑：通過法院訴訟的方式解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合：1.甲方因工作調(diào)動，需離開上海，無法繼續(xù)承租該公有住房。2.乙方因家庭需要，希望承租該公有住房，與甲方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向。3.雙方希望通過轉(zhuǎn)讓，使乙方能夠順利入住該公有住房，并繼續(xù)享有居住權(quán)。補充條款：1.鑒于甲方因工作調(diào)動需離開上海，甲方同意將公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方了解并同意，公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需按照上海市相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)的相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、材料等。4.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守上海市有關(guān)公有住房的管理規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并履行相關(guān)的義務(wù)。5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，若協(xié)商不成