2024年城置房子出租合同范文

2024年城置房子出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租用該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米，具體位置及戶型見附件一。

1.2甲方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃期間不對該物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃期間的結(jié)構(gòu)性維修。

第六條物業(yè)返還

6.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀后返還給甲方。

6.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，如有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

7.2如甲方無故提前收回物業(yè)，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_________