房屋界線(xiàn)協(xié)議書(shū)范本

房屋界線(xiàn)協(xié)議書(shū)范本精選本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)第二條房屋使用界限2.1使用權(quán)范圍2.2使用期限2.3使用條件第三條房屋共有權(quán)3.1共有權(quán)人信息3.2共有權(quán)行使3.3共有權(quán)變更第四條房屋界限爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議處理方式4.2證據(jù)提交4.3調(diào)解與仲裁第五條房屋界限變更5.1變更情形5.2變更程序5.3變更效力第六條房屋界限轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第七條房屋界限出租7.1出租條件7.2出租程序7.3出租收益第八條房屋界限抵押8.1抵押條件8.2抵押程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第九條房屋界限保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)程序9.3保險(xiǎn)理賠第十條房屋界限維修責(zé)任10.1維修范圍10.2維修程序10.3維修費(fèi)用第十一條房屋界限法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2侵權(quán)責(zé)任11.3合同解除第十二條房屋界限合同的終止與失效12.1終止條件12.2失效條件12.3終止與失效的效力第十三條房屋界限合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改與補(bǔ)充的效力第十四條房屋界限合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2證據(jù)提交14.3調(diào)解與仲裁第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【平方米】，其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】，共有分?jǐn)偯娣e為【平方米】。1.3房屋所有權(quán)該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該房屋的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。第二條房屋使用界限2.1使用權(quán)范圍乙方取得該房屋的界限使用權(quán)，包括但不限于居住、使用、收益和處分等權(quán)利。2.2使用期限乙方取得該房屋界限使用權(quán)的時(shí)間自本合同簽訂之日起至【年月日】止。2.3使用條件乙方在使用該房屋界限時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第三條房屋共有權(quán)3.1共有權(quán)人信息該房屋的共有權(quán)人為：【共有權(quán)人姓名】等，各共有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)按照《物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定行使和承擔(dān)。3.2共有權(quán)行使共有權(quán)人在行使共有權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害其他共有權(quán)人和房屋使用人的合法權(quán)益。3.3共有權(quán)變更共有權(quán)人的姓名或份額發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理變更登記手續(xù)。第四條房屋界限爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議處理方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。4.2證據(jù)提交雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。4.3調(diào)解與仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交【調(diào)解組織】【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第五條房屋界限變更5.1變更情形本合同履行期間，如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等客觀(guān)原因?qū)е路课萁缦薨l(fā)生變更的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的房屋界限、使用期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.3變更效力變更協(xié)議簽訂后，原合同的相關(guān)條款相應(yīng)失效，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同。第六條房屋界限轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將該房屋界限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓房屋界限使用權(quán)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)讓房屋界限使用權(quán)所得的收益，應(yīng)按【比例】支付給甲方。第七條房屋界限出租7.1出租條件乙方如需將該房屋界限使用權(quán)出租給第三方的，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。7.2出租程序乙方出租房屋界限使用權(quán)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面出租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3出租收益乙方出租房屋界限使用權(quán)所得的收益，應(yīng)按【比例】支付給甲方。第八條房屋界限抵押8.1抵押條件乙方如需將該房屋界限使用權(quán)設(shè)定為抵押權(quán)的，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。8.2抵押程序乙方設(shè)立抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)與抵押權(quán)人簽訂書(shū)面抵押協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)按照抵押協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條房屋界限保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)將該房屋界限使用權(quán)納入保險(xiǎn)范圍，并書(shū)面通知甲方。9.2保險(xiǎn)程序乙方辦理房屋界限使用權(quán)保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)保險(xiǎn)合同副本給甲方備案。9.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋界限使用權(quán)受損的，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果書(shū)面通知甲方。第十條房屋界限維修責(zé)任10.1維修范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋界限使用權(quán)的日常維護(hù)和維修，確保房屋界限使用權(quán)的正常使用。10.2維修程序乙方在進(jìn)行維修前，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。10.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方原因?qū)е路课萁缦奘褂脵?quán)受損。第十一條房屋界限法律責(zé)任11.1違約責(zé)任違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.2侵權(quán)責(zé)任侵犯對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.3合同解除一方有權(quán)解除本合同，如因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條房屋界限合同的終止與失效12.1終止條件本合同終止條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）合同約定的使用期限屆滿(mǎn)；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2失效條件本合同失效條件如下：（一）合同解除；（二）合同約定的使用期限屆滿(mǎn)；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。12.3終止與失效的效力合同終止或失效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止，但本合同終止或失效不影響雙方在合同終止或失效前的權(quán)利和義務(wù)。第十三條房屋界限合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.3修改與補(bǔ)充的效力修改協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條房屋界限合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.2證據(jù)提交雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。14.3調(diào)解與仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交【調(diào)解組織】【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入的情形（一）甲乙方在履行本合同過(guò)程中，因客觀(guān)原因需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（二）甲乙方在履行本合同過(guò)程中，因法律法規(guī)規(guī)定需要第三方參與；（三）甲乙方在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致同意第三方參與。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的程序（一）甲乙方協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)；（二）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議；（三）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方介入的責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任第三方在履行介入職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保介入行為的合法性和正當(dāng)性。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有明確規(guī)定，第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【金額】。3.3第三方責(zé)任免除（一）第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)；（二）第三方已履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，但甲乙方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)；（三）第三方已履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，但損失的發(fā)生是由于不可抗力或甲乙方故意行為導(dǎo)致。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方在履行介入職責(zé)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用，并確保第三方及時(shí)收到費(fèi)用。第五條第三方介入的合同變更5.1變更情形當(dāng)甲乙方因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)遵循本合同的修改與補(bǔ)充程序。5.2變更協(xié)議甲乙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和效力。5.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，本合同的相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整。第六條第三方介入的合同解除6.1解除情形當(dāng)甲乙方因第三方介入需要解除本合同時(shí)，應(yīng)遵循本合同的終止與失效程序。6.2解除協(xié)議甲乙方與第三方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)、范圍和效力。6.3解除生效解除協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，本合同相應(yīng)失效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2證據(jù)提交雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。7.3調(diào)解與仲裁甲乙方同意將爭(zhēng)議提交【調(diào)解組織】【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，書(shū)面通知對(duì)方。8.2信息披露甲乙方應(yīng)按照約定向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方能夠履行介入職責(zé)。8.3保密義務(wù)甲乙方和第三方應(yīng)對(duì)本合同和第三方介入事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋界線(xiàn)地圖附件三：房屋界線(xiàn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件四：房屋界線(xiàn)使用權(quán)出租協(xié)議附件五：房屋界線(xiàn)使用權(quán)抵押協(xié)議附件六：房屋界線(xiàn)使用權(quán)保險(xiǎn)合同附件七：房屋維修記錄附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)，確保乙方在合同履行過(guò)程中能夠依據(jù)房屋所有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的操作。附件二：房屋界線(xiàn)地圖詳細(xì)要求：提供明確標(biāo)示房屋界線(xiàn)的地圖，包括但不限于平面圖、立面圖等。附件說(shuō)明：用于明確房屋的界限范圍，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋界限有清晰的認(rèn)識(shí)。附件三：房屋界線(xiàn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)讓房屋界線(xiàn)使用權(quán)的相關(guān)條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓期限等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范甲乙雙方在房屋界線(xiàn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋界線(xiàn)使用權(quán)出租協(xié)議詳細(xì)要求：明確出租房屋界線(xiàn)使用權(quán)的相關(guān)條款，包括但不限于出租范圍、出租期限等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范甲乙雙方在房屋界線(xiàn)使用權(quán)出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：房屋界線(xiàn)使用權(quán)抵押協(xié)議詳細(xì)要求：明確抵押房屋界線(xiàn)使用權(quán)的相關(guān)條款，包括但不限于抵押范圍、抵押期限等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范甲乙雙方在房屋界線(xiàn)使用權(quán)抵押過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件六：房屋界線(xiàn)使用權(quán)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供房屋界線(xiàn)使用權(quán)保險(xiǎn)合同副本，包括但不限于保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。附件說(shuō)明：用于確保房屋界線(xiàn)使用權(quán)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的保障。附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修的記錄，包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間等。附件說(shuō)明：用于記錄房屋維修情況，確保房屋界限使用權(quán)的正常維護(hù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于介入范圍、介入期限等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的相關(guān)條款，包括但不限于變更范圍、變更程序等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同進(jìn)行變更的權(quán)利和義務(wù)。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的相關(guān)條款，包括但不限于解除條件、解除程序等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范甲乙雙方在合同履行過(guò)程中解除合同的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.甲乙任何一方違反本合同的條款和約定；3.甲乙任何一方未按照約定的時(shí)間、方式、范圍履行合同義務(wù)；4.甲乙任何一方未按照約定提供必要的文件、資料、證明等；5.甲乙任何一方未按照約定支付合同價(jià)款、費(fèi)用等；6.甲乙任何一方未按照約定處理合同爭(zhēng)議；7.甲乙任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方