寫字樓租賃協(xié)議書說明

寫字樓租賃協(xié)議書說明協(xié)議書目的與范圍本協(xié)議書旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在寫字樓租賃過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。協(xié)議書適用于寫字樓的租賃交易，涵蓋租賃的基本條款、租金支付、物業(yè)管理、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________租賃物業(yè)信息租賃物業(yè)地址：__________________租賃面積：__________________平方米物業(yè)類型：寫字樓租賃用途：__________________租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬戶號碼：__________________3.租金支付逾期的，乙方應(yīng)按逾期金額的______%支付違約金。物業(yè)管理與維護1.甲方負責(zé)租賃物業(yè)的日常管理與維護，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的整潔與完好，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間如需對物業(yè)進行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意。保密條款雙方在租賃期間及租賃關(guān)系終止后，均應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違約責(zé)任1.甲方如未按約定提供符合要求的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.任何一方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。爭議解決本協(xié)議書的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議書產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他事項1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。簽署甲方（出租方）：__________________（簽字）乙方（承租方）：__________________（簽字）日期：__________________---以上為寫字樓租賃