飯店轉(zhuǎn)讓合同2

飯店轉(zhuǎn)讓合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3飯店定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2飯店負(fù)債轉(zhuǎn)讓2.3飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同生效條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件4.2受讓方應(yīng)提供的文件4.3合同生效時(shí)間第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3合同的解釋第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)第十四條合同的簽訂人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3飯店定義飯店是指甲方擁有的，位于_______（具體地址）的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所，包括但不限于餐館、酒吧、咖啡廳等經(jīng)營區(qū)域。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓甲方同意將飯店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、設(shè)備、家具、餐具、庫存食材等，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2飯店負(fù)債轉(zhuǎn)讓甲方同意將飯店的所有負(fù)債，包括但不限于應(yīng)付賬款、債務(wù)、員工工資等，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將飯店的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、餐飲服務(wù)許可證等，轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定飯店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）分期支付：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期付款，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條合同生效條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件（1）飯店所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的證明文件；（2）飯店所有資產(chǎn)和負(fù)債的清單；（3）食品經(jīng)營許可證、餐飲服務(wù)許可證等相關(guān)經(jīng)營證件。4.2受讓方應(yīng)提供的文件（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等法人身份證明文件；（2）個(gè)人身份證件或者其他有效身份證明文件。4.3合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的文件真實(shí)、完整、有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。5.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營和管理工作。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限本保密條款的保密期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或者調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有解除合同的需要，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢；（3）合同簽訂地人民法院判決解除本合同。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將飯店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和負(fù)債歸還給甲方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條附則11.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十四條合同的簽訂人14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系電話：__________________（4）聯(lián)系地址：__________________14.2乙方（受讓方）（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系電話：__________________（4）聯(lián)系地址：__________________本合同附件：附件1：飯店資產(chǎn)清單附件2：飯店負(fù)債清單附件3：食品經(jīng)營許可證附件4：餐飲服務(wù)許可證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)人或者法人。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。中介方的職責(zé)包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助價(jià)格談判、監(jiān)督合同履行等。2.2審核方介入審核方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲乙雙方提供的文件和信息進(jìn)行審核，以確保合同的真實(shí)性和合法性。審核方的職責(zé)包括但不限于審核文件的真實(shí)性、合規(guī)性，提出審核意見等。2.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，根據(jù)本合同的履行需要介入的情況。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供市場(chǎng)信息，忠實(shí)履行協(xié)助甲乙雙方完成合同的職責(zé)。中介方應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。3.2審核方責(zé)任審核方應(yīng)客觀、公正地對(duì)甲乙雙方提供的文件和信息進(jìn)行審核。審核方應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。3.3其他第三方責(zé)任其他第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為合同成交金額的____%。4.2審核方責(zé)任限額審核方的責(zé)任限額為合同成交金額的____%。4.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的履行需要而產(chǎn)生的，第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通第六條第三方介入的程序6.1中介方介入程序中介方的介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議。6.2審核方介入程序?qū)徍朔降慕槿霊?yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面審核服務(wù)協(xié)議。6.3其他第三方介入程序其他第三方的介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1中介方費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中約定。7.2審核方費(fèi)用審核方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在審核服務(wù)協(xié)議中約定。7.3其他第三方費(fèi)用其他第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1中介方終止中介方的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2審核方終止審核方的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.3其他第三方終止其他第三方的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有解除合同的需要，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢；（3）合同簽訂地人民法院判決解除本合同。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將飯店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和負(fù)債歸還給甲方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條附則11.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同的簽訂第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：飯店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出飯店的所有資產(chǎn)，包括房地產(chǎn)、設(shè)備、家具、餐具、庫存食材等，并附上相應(yīng)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件2：飯店負(fù)債清單詳細(xì)列出飯店的所有負(fù)債，包括應(yīng)付賬款、債務(wù)、員工工資等，并附上相關(guān)的證明文件。附件3：食品經(jīng)營許可證復(fù)印件oftheFoodBusinessLicenseissuedtotheRestaurant.附件4：餐飲服務(wù)許可證復(fù)印件oftheRestaurantServiceLicenseissuedtotheRestaurant.附件5：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件包括但不限于身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明甲方身份和資格的文件。附件6：受讓方身份證明文件包括但不限于身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明乙方身份和資格的文件。附件7：中介服務(wù)協(xié)議如果中介方參與，需提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出中介方的職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任限額等。附件8：審核服務(wù)協(xié)議如果審核方參與，需提供審核服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出審核方的職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任限額等。附件9：其他第三方服務(wù)協(xié)議如果其他第三方參與，需提供服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出該第三方的職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供文件、信息或者提供虛假、不完整的文件、信息。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或者延遲支付。3.甲方未按照約定履行其義務(wù)，如未提供文件、未協(xié)助辦理證照等。4.乙方未按照約定經(jīng)營和管理飯店，如未保持飯店衛(wèi)生、未遵守相關(guān)法律法規(guī)等。5.中介方未按照中介服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，如提供虛假市場(chǎng)信息、未忠實(shí)履行協(xié)助義務(wù)等。6.審核方未按照審核服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，如審核不客觀、不公正等。7.其他第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.中介方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。4.審核