自有洋房出租合同范例

自有洋房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的自有洋房，現(xiàn)愿意出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的自有洋房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，裝修狀況為_(kāi)_______________________。

1.3租賃物內(nèi)配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_______________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2押金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后七日內(nèi)無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及配套設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓與他人使用。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物裝修狀況證明

3.租賃物配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的自有洋房，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃管理效率，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的自有洋房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，裝修狀況為_(kāi)_______________________。

1.3租賃物內(nèi)配套設(shè)施包括________________________。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的租賃、使用、維護(hù)及退租等環(huán)節(jié)，確保租賃合同的履行。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用情況的檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用或損壞租賃物時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改或賠償。

2.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_______________________。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2押金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后七日內(nèi)無(wú)息退還乙方。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及配套設(shè)施。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓與他人使用。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

七、維修保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃物恢復(fù)原狀，并退還押金。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反合同約定，逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修狀況或配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓與他人使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、第三方責(zé)任

11.1第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物裝修狀況證明

3.租賃物配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在提高租賃管理效率，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，提高租賃收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務(wù)方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的自有商業(yè)空間，為保障乙方的權(quán)益，提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，特引入第三方作為服務(wù)方，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的自有商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，裝修狀況為_(kāi)_______________________。

1.3租賃物內(nèi)配套設(shè)施包括________________________。

二、第三方服務(wù)職責(zé)

2.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2第三方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并協(xié)助乙方解決租賃物使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

2.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_______________________。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定條件的租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修改造。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況及配套設(shè)施。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓與他人使用。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

七、維修保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作。

7.2乙方在使用過(guò)程中，若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

8.2甲方如未提供符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方如未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲