物業(yè)合同范例單位

物業(yè)合同范例單位第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)作為________________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本狀況

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋狀況為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

三、物業(yè)使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

3.3乙方在使用過程中如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的管理工作。

4.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。

5.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有方）：________________________

乙方（物業(yè)運(yùn)營方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)運(yùn)營方，丙方作為物業(yè)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本狀況

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋狀況為________________________。

1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，用于________________________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有物業(yè)運(yùn)營權(quán)，但需遵守甲方制定的運(yùn)營規(guī)范。

3.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的運(yùn)營安全，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全設(shè)施等。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維修和維護(hù)責(zé)任，確保物業(yè)的完好狀態(tài)。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的公共區(qū)域和配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理的相關(guān)情況。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方保留對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，并享有物業(yè)收益的分配權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的運(yùn)營和管理行為，確保其符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的運(yùn)營和管理報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。

6.3乙方違反運(yùn)營規(guī)范，造成物業(yè)損害或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.4丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方在運(yùn)營過程中，如發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（物業(yè)所有方）：________________________

乙方（物業(yè)運(yùn)營方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過專業(yè)的物業(yè)管理，提升物業(yè)的整體形象和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方物業(yè)價(jià)值的穩(wěn)定增長(zhǎng)。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)可以減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，使其專注于物業(yè)的長(zhǎng)期規(guī)劃和發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保物業(yè)的合理運(yùn)營和收益。通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，甲方可以更好地監(jiān)督乙方和丙方，確保物業(yè)的運(yùn)營符合預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（設(shè)備供應(yīng)商）：________________________

乙方（設(shè)備購買方）：________________________

丙方（設(shè)備安裝及維護(hù)方）：________________________

鑒于甲方擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，乙方有意購買并使用該設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，丙方作為專業(yè)安裝及維護(hù)服務(wù)提供商，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)備供應(yīng)及購買

1.1甲方同意向乙方供應(yīng)型號(hào)為________________________的設(shè)備，數(shù)量為________________________臺(tái)。

1.2乙方同意購買甲方供應(yīng)的設(shè)備，用于________________________生產(chǎn)。

二、設(shè)備價(jià)格及支付

2.1設(shè)備總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元，包括但不限于設(shè)備本體、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付設(shè)備預(yù)付款，金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3余款支付方式：乙方應(yīng)于設(shè)備安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有設(shè)備的完整所有權(quán)，并有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)使用該設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書進(jìn)行操作和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3乙方在設(shè)備使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和日常維護(hù)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保設(shè)備的安裝質(zhì)量，并按照合同約定提供定期維護(hù)服務(wù)。

4.3丙方在接到乙方通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)乙方提出的設(shè)備維護(hù)請(qǐng)求。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備在運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付預(yù)付款后____個(gè)工作日內(nèi)安排設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)。

5.3甲方應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試期間提供必要的技術(shù)支持。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備價(jià)格的____%。

6.3丙方未按時(shí)完成安裝調(diào)試或未提供合格的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自更改設(shè)備用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.2乙方不得在設(shè)備未驗(yàn)收合格前使用設(shè)備，否則因使用不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（設(shè)備供應(yīng)商）：________________________

乙方（設(shè)備購買方）：________________________

丙方（設(shè)備安裝及維護(hù)方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為設(shè)備購買方，在合同中占