庭院房屋購買合同范例

庭院房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下的庭院房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房屋土地面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5標(biāo)的房屋配套設(shè)施：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的房屋過戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條房屋過戶及稅費(fèi)

3.1雙方同意在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方對(duì)標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下的庭院房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方；

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房屋土地面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5標(biāo)的房屋配套設(shè)施：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的房屋過戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.4擔(dān)保方保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買方履行付款義務(wù)。

第三條房屋過戶及稅費(fèi)

3.1雙方同意在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方對(duì)標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶前，要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。

6.2如賣方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3如賣方在標(biāo)的房屋過戶前，擅自處置或變賣標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在支付房款過程中能夠得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。通過本合同的簽訂，甲方在購買庭院房屋的過程中，能夠更加放心、安心，實(shí)現(xiàn)自身的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下的庭院房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、買方有意購買標(biāo)的房屋，但需通過融資方式支付購房款；

三、丙方作為融資方，同意為買方提供融資服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房屋土地面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5標(biāo)的房屋配套設(shè)施：____________________

第二條融資及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方通過丙方融資，獲得人民幣_(tái)___________________元整的購房款。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方在標(biāo)的房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余融資款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條房屋過戶及稅費(fèi)

3.1雙方同意在標(biāo)的房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方對(duì)標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在買方未能按時(shí)支付購房款的情況下，要求丙方履行融資義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供必要的協(xié)助和保障。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求買方按照合同約定支付剩余融資款。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定時(shí)間支付首期融資款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付____元人民幣的違約金。

6.2如買方未按約定時(shí)間支付剩余融資款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付____元人民幣的違約金。

6.3如買方在標(biāo)的房屋交付前，擅自處置或變賣標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付購房款。

7.2融資方在提供融資服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)買方的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的