租賃合同范例100套

租賃合同范例100套第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”，甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________________________元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________________日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到租金后視為乙方已履行支付義務(wù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.1.2租賃物出現(xiàn)重大損壞或影響正常使用的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物使用說(shuō)明

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”，甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同，同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________________________元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________________日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到租金后視為乙方已履行支付義務(wù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金或押金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

七、維修保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.1.2租賃物出現(xiàn)重大損壞或影響正常使用的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.3甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物使用說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方可以確保租金的按時(shí)收取，減少租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為投資方，為支持乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同意投資并提供相關(guān)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________________________元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________________日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到租金后視為乙方已履行支付義務(wù)。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方同意投入人民幣_(tái)___________________________元作為乙方的啟動(dòng)資金，用于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2丙方投入的資金按股權(quán)比例享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的分紅權(quán)，具體比例由雙方另行約定。

4.3丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理決策，但不得干涉乙方的日常運(yùn)營(yíng)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃商鋪內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)方向和經(jīng)營(yíng)策略。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保證租賃商鋪的合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、租賃商鋪維護(hù)與維修

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2租賃商鋪出現(xiàn)重大損壞或影響正常使用的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.4丙方未履行投資義務(wù)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪照片

2.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃商鋪使用說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的目的