拆遷民房合同范例

拆遷民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷政策，需拆除乙方位于__________________________的民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________的民房，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

2.拆遷面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，乙方民房占地面積為______________________平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.補償方式：甲方采取以下補償方式：

（1）貨幣補償：按照國家規(guī)定及當?shù)叵嚓P(guān)政策，對乙方民房進行貨幣補償。

（2）房屋安置：甲方為乙方提供同等面積或以上面積的房屋安置。

2.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方民房拆遷補償金額為人民幣______________________元整。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在______________________個工作日內(nèi)完成乙方民房拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)配合甲方完成民房拆遷工作。

四、拆遷安置及交付

1.甲方應(yīng)在拆遷完成后，按照本合同約定，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______________________元。

2.乙方未按本合同約定時間配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，按照國家最新政策執(zhí)行。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷紅線圖

2.拆遷補償明細表

3.乙方民房相關(guān)證件復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷政策，需拆除乙方位于__________________________的民房，為確保拆遷工作的順利進行，甲方委托第三方主體參與本合同相關(guān)事宜，并明確各方的責權(quán)利。經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________的民房，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

2.拆遷面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，乙方民房占地面積為______________________平方米。

二、第三方主體職責

1.第三方主體負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的拆遷事宜，確保拆遷工作的順利進行。

2.第三方主體負責監(jiān)督乙方按照合同約定履行拆遷義務(wù)，并及時向甲方報告相關(guān)情況。

3.第三方主體負責協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷項目符合國家法律法規(guī)。

三、拆遷補償方式及金額

1.補償方式：甲方采取以下補償方式：

（1）貨幣補償：按照國家規(guī)定及當?shù)叵嚓P(guān)政策，對乙方民房進行貨幣補償。

（2）房屋安置：甲方為乙方提供同等面積或以上面積的房屋安置。

2.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方民房拆遷補償金額為人民幣______________________元整。

四、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在______________________個工作日內(nèi)完成乙方民房拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)配合甲方完成民房拆遷工作。

五、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方享有拆遷項目的決策權(quán)，包括但不限于拆遷方案、補償標準等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行拆遷義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體采取措施。

3.甲方有權(quán)對拆遷項目進行監(jiān)督，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和合同約定。

4.甲方有權(quán)要求第三方主體對拆遷過程中的問題提出解決方案，并確保問題得到及時解決。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______________________元。

2.乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓拆遷工作，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受甲方提供的房屋安置或貨幣補償。

4.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、第三方主體權(quán)益及義務(wù)

1.第三方主體享有甲方支付的服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

2.第三方主體應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責，確保拆遷工作順利進行。

3.第三方主體在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.第三方主體在履行職責過程中發(fā)生的爭議，由甲方與第三方主體協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方主體的介入，旨在確保拆遷工作的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有拆遷項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)及利益分配權(quán)。本合同的簽訂，旨在明確各方的責權(quán)利，確保拆遷工作合法、公正、高效地進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷項目的順利進行，維護甲方利益。

2.提高拆遷工作效率，縮短拆遷周期。

3.規(guī)范拆遷市場秩序，維護社會穩(wěn)定。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進拆遷工作的順利進行。

2.監(jiān)督拆遷過程，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和合同約定。

3.及時解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋收購方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方有意向收購乙方位于__________________________的房產(chǎn)，為確保收購過程的公平、公正，甲方委托第三方主體參與本合同相關(guān)事宜，并明確各方的責權(quán)利。經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋收購范圍及面積

1.收購范圍：乙方位于__________________________的房產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)評估報告為準。

2.收購面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，乙方房產(chǎn)占地面積為______________________平方米，建筑面積為______________________平方米。

二、第三方主體職責

1.第三方主體負責對乙方房產(chǎn)進行獨立評估，確保評估結(jié)果的公正、合理。

2.第三方主體負責監(jiān)督甲方履行收購義務(wù)，確保收購過程符合合同約定。

3.第三方主體負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在收購過程中的溝通與協(xié)商，解決雙方分歧。

三、房屋收購價格及支付方式

1.收購價格：經(jīng)第三方主體評估，乙方房產(chǎn)收購價格為人民幣______________________元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金方式支付乙方全部收購款項。

四、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方享有對甲方提供的收購價格的知情權(quán)，并對第三方主體的評估結(jié)果有異議時，有權(quán)要求重新評估。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付收購款項。

3.乙方在收購過程中有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保自身權(quán)益不受侵害。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間支付收購款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______________________元。

2.甲方在收購過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.甲方不得在收購過程中擅自改變收購價格或條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、第三方主體權(quán)益及義務(wù)

1.第三方主體享有甲方支付的服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

2.第三方主體應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責，確保評估結(jié)果的獨立性和客觀性。

3.第三方主體在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.第三方主體在履行職責過程中發(fā)生的爭議，由甲方與第三方主體協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋收購價格的公正性，維護乙