紹興分租廠房出租合同范例

紹興分租廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，甲方同意出租該廠房給乙方使用，乙方同意承租該廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房附屬設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限共計：__________年

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________前將廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在使用廠房期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

第五條修繕及維護(hù)

5.1廠房及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間如需對廠房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，如需拆除或改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.廠房附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，甲方同意出租該廠房給乙方使用，乙方同意承租該廠房。為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房附屬設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限共計：__________年

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________前將廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條修繕及維護(hù)

5.1廠房及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間如需對廠房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，如需拆除或改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)從其擔(dān)保金中先行墊付。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)、經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、稅務(wù)報表等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

8.3乙方在租賃期間，如因生產(chǎn)經(jīng)營活動造成第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.廠房附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過第三方的介入，可以降低甲方的風(fēng)險，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，保障自身的權(quán)益。同時，甲方通過監(jiān)督和限制乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)自身的利益，確保租賃期間廠房的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓用于公司運營，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意出租，并特邀請第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條辦公樓基本情況

1.1辦公樓地址：__________

1.2辦公樓面積：__________平方米

1.3辦公樓結(jié)構(gòu)：__________

1.4辦公樓附屬設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限共計：__________年

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________前將辦公樓交付給乙方使用。

4.2乙方在使用辦公樓期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條修繕及維護(hù)

5.1辦公樓及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間如需對辦公樓進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)原狀，如需拆除或改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

6.2乙方未按時支付租金的，第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)從其擔(dān)保金中先行墊付。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的辦公樓。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持辦公樓的設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付辦公樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2甲方違反本合同約定，未保持辦公樓設(shè)施完好的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。

8.3甲方不得單方面要求乙方提前終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公樓平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.辦公樓附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方