2024門面租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃門面1.1甲方同意將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租該門面。1.2乙方租賃的門面位于__________________，建筑面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門面的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，確保租賃用途的順利進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃門面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。6.2乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.租賃雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃雙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的付款、維修等義務(wù)，否則可能面臨違約責(zé)任。3.乙方需按照約定的租賃用途使用門面，不得擅自改變，以免影響合同履行。4.乙方應(yīng)自行辦理門面保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到相應(yīng)保障。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。6.若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面房并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方門面房的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的門面房使用費(fèi)。5.滯納金：乙方逾期未支付租金時(shí)，需額外支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃用途：乙方租賃門面房的目的和范圍，需符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。7.維修責(zé)任：租賃雙方對(duì)門面房設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任。8.保險(xiǎn)：乙方為門面房辦理的各種保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任：租賃雙方未履行或未完全履行合同約定時(shí)所需承擔(dān)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將位于商業(yè)街、購(gòu)物中心、辦公樓等地點(diǎn)的門面房出租給另一方使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，以及租賃雙方對(duì)門面房進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的情況。3.適用于租賃雙方對(duì)門面房的用途、維修、租金等有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃押金：乙方向甲方支付的租賃押金為人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方。2.裝修期限：乙方在簽訂本合同后，如有需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方提供的裝修規(guī)定。裝修期間不計(jì)入租賃期限。3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面房轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方在門面房?jī)?nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)和違反社會(huì)公德的活動(dòng)。5.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行正常的維護(hù)和管理，乙方應(yīng)予以配合。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致