商鋪工程維修合同范例

商鋪工程維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方具備商鋪工程維修的專業(yè)技術(shù)及資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商鋪的維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的商鋪維修清單，對甲方商鋪進行維修，具體項目包括但不限于：

（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、頂面的修補、翻新；

（2）商鋪門窗、玻璃、防盜門的維修及更換；

（3）商鋪水電設施的維修及更換；

（4）商鋪消防設施的維修及更換；

（5）商鋪其他設施設備的維修及更換。

1.2乙方在維修過程中，應確保維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

二、維修期限及進度

2.1乙方應在接到甲方維修通知之日起__________日內(nèi)完成商鋪維修工程。

2.2乙方應按甲方要求，分階段提交維修進度報告，甲方有權(quán)對維修進度進行監(jiān)督。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修項目的實際工作量及材料價格，向甲方提交維修費用報價單。

3.2甲方在收到乙方報價單后__________日內(nèi)，對報價進行審核，如無異議，雙方簽訂正式的維修合同。

3.3甲方按以下方式支付維修費用：

（1）工程款：甲方在維修工程開工前支付__________%；

（2）中期款：乙方在維修工程進行到__________時支付__________%；

（3）尾款：乙方在維修工程完工并通過甲方驗收后支付__________%。

四、維修責任及保修

4.1乙方對維修工程承擔全面責任，確保維修質(zhì)量及工程安全。

4.2乙方在維修工程完工后，向甲方提供不少于__________個月的保修服務。

五、違約責任

5.1如乙方未按時完成維修工程，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2如甲方未按時支付維修費用，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪維修清單；

2.維修費用報價單；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方具備商鋪工程維修的專業(yè)技術(shù)及資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為確保維修工程的質(zhì)量與進度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商鋪的維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的商鋪維修清單，對甲方商鋪進行維修，具體項目包括但不限于：

（1）商鋪內(nèi)部墻面、地面、頂面的修補、翻新；

（2）商鋪門窗、玻璃、防盜門的維修及更換；

（3）商鋪水電設施的維修及更換；

（4）商鋪消防設施的維修及更換；

（5）商鋪其他設施設備的維修及更換。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方維修工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行全過程監(jiān)理。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的施工方案、施工組織設計等進行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，并要求乙方進行整改。

三、維修期限及進度

3.1乙方應在接到甲方維修通知之日起__________日內(nèi)完成商鋪維修工程。

3.2乙方應按甲方要求，分階段提交維修進度報告，丙方有權(quán)對維修進度進行監(jiān)督。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方根據(jù)維修項目的實際工作量及材料價格，向甲方提交維修費用報價單。

4.2甲方在收到乙方報價單后__________日內(nèi)，對報價進行審核，如無異議，雙方簽訂正式的維修合同。

4.3甲方按以下方式支付維修費用：

（1）工程款：甲方在維修工程開工前支付__________%；

（2）中期款：乙方在維修工程進行到__________時支付__________%；

（3）尾款：乙方在維修工程完工并通過甲方驗收后支付__________%。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)及施工資料。

5.2甲方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量進行抽樣檢驗，檢驗不合格的，乙方應無條件返工，直至合格。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中采取措施，確保商鋪的正常使用。

六、乙方違約責任

6.1如乙方未按時完成維修工程，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2如乙方維修質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方權(quán)益及責任

7.1丙方有權(quán)收取監(jiān)理費用，具體金額雙方另行協(xié)商。

7.2丙方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，應承擔相應責任。

7.3丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入旨在確保維修工程的質(zhì)量和進度，保障甲方的合法權(quán)益，降低維修過程中的風險，提高工程效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的維修標準和支付方式，確保維修工程的質(zhì)量和進度，維護自身的利益，提高商鋪的使用價值。同時，甲方對維修過程中的監(jiān)督權(quán)，有助于提升商鋪的整體形象，增強甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，承擔了甲方位于__________的住宅小區(qū)的施工項目，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工項目的監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理職責及范圍

1.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方在甲方住宅小區(qū)施工項目的全過程進行監(jiān)理，包括但不限于：

（1）施工圖紙和技術(shù)標準的審查；

（2）施工進度、質(zhì)量、安全的管理；

（3）材料和設備的檢驗；

（4）施工變更和爭議的協(xié)調(diào)；

（5）施工完成后對工程質(zhì)量進行驗收。

二、丙方權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方提供施工計劃、進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

2.2丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行現(xiàn)場檢查，并提出整改要求。

2.3丙方有權(quán)對施工進度進行跟蹤，確保項目按計劃進行。

2.4丙方有權(quán)在必要時暫停施工，直至問題得到解決。

三、丙方義務

3.1丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

3.2丙方應按照國家標準和合同約定，對施工質(zhì)量進行嚴格把控。

3.3丙方應提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保施工項目順利進行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供專業(yè)的技術(shù)支持和建議。

4.2乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理報告和意見提出異議，并要求重新評估。

4.3乙方有權(quán)在符合合同規(guī)定的情況下，對施工方案進行調(diào)整。

五、乙方違約責任

5.1如乙方未按合同約定的時間完成施工，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應無條件返工，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.3如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方義務

6.1甲方應按照合同約定的時間提供施工場地和必要的生活設施。

6.2甲方應按照合同約定的時間支付工程進度款。

6.3甲方應配合乙方和丙方的監(jiān)理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

七、甲方違約責任

7.1如甲方未按合同約定的時間支付工程進度款，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2如甲方違反合同約定，導致施工延誤或成本增加，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，通過設定合同中的監(jiān)理條款，保